ของขวัญของอพาร์ทเมนท์: เราจัดให้ถูกต้อง

บุคคลที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สามารถทิ้งได้ตามที่เห็นสมควร - ยกมรดก, ขายหรือให้ การบริจาคอพาร์ทเมนท์เป็นของขวัญจริงคุณต้องปฏิบัติตามกฎที่ได้รับจากกฎหมายของรัสเซีย

ข้อตกลง

สิ่งสำคัญคือวิธีการตระหนักถึงของขวัญของอพาร์ทเม้น - นี่คือสัญญา ทำเป็นหนังสือและต้องได้รับการรับรองจากทนายความ มิฉะนั้นจะถือว่าไม่ถูกต้อง มีสองประเภทของ สัญญา: consensual และจริง ความแตกต่างหลักของพวกเขาคือเมื่อทรัพย์สินถูกส่งไปอยู่ในมือของเจ้าของคนใหม่

ดังนั้นการ ทำสัญญาจริง เจ้าของจึงโอนอพาร์ทเม้นท์หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ของเขาหลังจากลงนามในสัญญา แต่ภายใต้ข้อตกลงยินยอมมีระยะเวลาหนึ่งในตอนท้ายของที่ตารางเมตรอย่างเป็นทางการจะกลายเป็นทรัพย์สินของ donee เป็น วิธีการจัดเป็นของขวัญสำหรับ อพาร์ทเม้น - ทุกคนตัดสินใจสำหรับตัวเอง แต่ในกรณีที่ผู้บริจาคเสียชีวิตและระยะเวลาในการโอนอสังหาริมทรัพย์ยังไม่ได้มาถึงข้อตกลงของขวัญจะสูญเสียผลไปแล้ว ดังนั้น donee ถ้าเขาไม่ได้แน่นอนในเวลาเดียวกันทายาทอสังหาริมทรัพย์ไม่เคยได้รับ

ตามกฎหมายของรัสเซียการบริจาคอพาร์ทเมนท์เป็นไปโดยสมัครใจและไม่ได้ชำระเงิน นอกจากนี้ในการถ่ายโอนทรัพย์สินของพวกเขาในลักษณะนี้สามารถมีเพียงคนที่มีความสามารถอย่างเต็มที่

สัญญาของขวัญ อาจถือว่าไม่ถูกต้องหากคุณระบุเงื่อนไขในการชำระเงินใด ๆ แม้ว่าจะอยู่ในรูปแบบแฝงก็ตาม อย่างไรก็ตามขนาดของ "รางวัล" นั้นไม่สำคัญ นอกจากนี้อาจเป็นข้อผิดพลาดหากมีข้อผิดพลาดร้ายแรงในการรวบรวมข้อมูล

ภาษี

อพาร์ทเม้นเป็นของขวัญที่ดีและแม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าของขวัญไม่ได้รับเงินบางส่วนของเลือดของพวกเขาจะยังคงต้องได้รับไป หลังจากที่ทุกคนตามกฎหมายตารางเมตรที่โอนไปยังสถานที่ให้บริการเป็นชนิดของรายได้ที่ถูกหักภาษี ดังนั้นพลเมืองของประเทศของเราจะจ่าย 13% ของค่าใช้จ่ายของพาร์ทเมนต์ไปยังรัฐ

จริงกฎนี้ใช้ไม่ได้กับการบริจาคอพาร์ทเม้นต์ กับญาติสนิท ตามรหัสครอบครัวเช่นปู่ย่าตายายบิดามารดาเด็กคู่สมรสพี่น้องชายหญิง ถ้าคุณตกอยู่ภายใต้หมวดหมู่เหล่านี้คุณจะไม่ต้องจ่ายอะไรให้กับรัฐ

ส่งคืนของขวัญหรือไม่?

มันเกิดขึ้นที่คนที่ ให้พาร์ทเมนต์ เสียใจกับมัน ด้วยเหตุผลหลายประการ ตัวอย่างเช่นพาร์ทเมนต์ที่จดทะเบียนในกรรมสิทธิ์ของเด็กและจากนั้นพวกเขาก็เริ่มที่จะขับไล่แม่ออกจากที่อยู่อาศัย จากมุมมองทางกฎหมายการกลับมาของสิ่งที่ได้รับบริจาคเป็นเรื่องยากมาก สิ่งเดียวที่จะช่วยให้ชนะในกรณีดังกล่าวคือการอ้างอิงถึงรัฐธรรมนูญ ระบุว่าบุคคลใดมีสิทธิที่จะอยู่อาศัยและไม่มีใครสามารถขับไล่เขาออกจากที่ที่เขาได้จดทะเบียนอย่างเป็นทางการ

หากสถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นเจ้าของเดิมจะต้อง ยื่นคำร้องต่อที่สำนักงานอัยการ สามารถออกคำสั่งให้เจ้าของบ้านปัจจุบันได้ ถ้าผู้ที่นำเสนอด้วยตารางเมตรตอนนี้พวกเขาจะขายพวกเขาและขับไล่เจ้าของเดิมบนถนนพวกเขาไปที่ศาล โดยการตัดสินใจของเขาของขวัญของอพาร์ทเม้นได้รับการยอมรับว่าไม่ถูกต้อง