ในฐานะที่จ่ายจากภาษีการขายอพาร์ทเม้น

ในวันที่มีภาษีจำนวนมากที่มีส่วนเกี่ยวข้องโดยตรงกับอสังหาริมทรัพย์ของเรา จ่ายภาษีที่จำเป็นเพื่อให้ความจริงประชาชนทุกคนมีข้อยกเว้นของบางประเภทของคนที่ได้รับผลประโยชน์ที่พวกเขาจะได้รับการยกเว้นจากค่าใช้จ่ายจำนวนมาก

ทุกคนอ่านออกเขียนได้รู้ว่าการขายทรัพย์สินใด ๆ เขาจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมในการซื้อคืนรัฐ ภายใต้หมวดหมู่ podpoadaet และภาษีการขายนี้ในอพาร์ทเมนที่จ่ายเจ้าของ 13% แต่ในแต่ละกรณีมีการจัดเก็บภาษีของตัวเอง "zakovyrka" และ "ช่องโหว่" ที่ไม่ทราบว่าประชาชนทุกคน และในไร้สาระกฎหมายจำเป็นต้องรู้คือเหมือนกับจะรู้ว่าสิทธิและความรับผิดชอบของตนก่อนที่รัฐ ในกรณีส่วนใหญ่คนที่ไม่ได้มีตัวแทนที่ถูกต้อง - สำหรับสิ่งที่สิ่งที่เวลาและทำไมพวกเขาจะต้องจ่ายสำหรับสิ่งที่พวกเขามีอยู่แล้ว ตัวอย่างเช่นสำหรับพาร์ทเมนท์เดียวกัน (รถ, กระท่อม) ทำไมขายสังหาริมทรัพย์หรืออสังหาริมทรัพย์ที่เราต้องจ่ายด้านบนของภาษีอื่น ๆ บางอย่าง? มันง่ายมาก - เพื่อให้มีชีวิตเป้าหมายดังกล่าวจะนำรัฐดังนั้นเราจึงให้การไหลเวียนของเงินในประเทศ

แต่ถ้าคุณรู้ว่าสิทธิของคุณคุณอย่างมีนัยสำคัญสามารถลดขนาดของการชำระเงินภาษี สมมติว่า ภาษีการขาย อพาร์ทเม้นสามารถเป็นอย่างน้อย 13% ในกรณีที่เจ้าของสามารถพิสูจน์ว่าเขาไม่เคยได้รับรายได้จากการขายอพาร์ทเม้นของเขาที่เป็นค่าใช้จ่ายเริ่มต้นสูงกว่าราคาที่เขาจะได้รับในวันนี้ ศูนย์รวมนี้เป็นครั้งแรกของวิธีการลดปริมาณของค่าธรรมเนียม มีอีกจุดหนึ่งซึ่งจะช่วยลดภาษีที่ตัวเองไม่ได้เป็นและขนาดของการหักภาษีของตน เราพูดในครั้งเดียวว่าผลงานนี้จะถูกคำนวณในสองวิธี

• ครั้งแรก - ราคาจากการขายอพาร์ทเมนเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายในการซื้ออพาร์ทเม้นที่;
• สอง - คุ้มค่าของการขายอพาร์ทเม้นลบหนึ่งล้านรูเบิล

เจ้าของตัดสินใจที่สูตรที่จะใช้มัน ภาษีอาจจะน้อย (หรือแม้กระทั่งศูนย์) จะใช้หนึ่งในสูตรเหล่านี้ ตัวอย่างเช่นถ้ามีคนขายอพาร์ทเม้นของเขาสำหรับ 4 ล้านรูเบิล แต่ซื้อมันสำหรับ 4.5 000 000 ซึ่งค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของพาร์ทเมนท์อยู่ที่จุดสูงสุดของมันได้ดีอาจใช้ประโยชน์จากตัวเลือกแรก กล่าวคือ: (4 000 000-4.5 000 000) * 13% ในกรณีนี้จำนวนภาษีที่จะเป็นเชิงลบซึ่งหมายความว่าเจ้าของจะไม่จ่ายค่าใช้จ่ายสำหรับการขายทรัพย์สินของพวกเขา

รุ่นที่สองบอกว่าพาร์ทเมนต์รับบริจาคมาจากชายคนหนึ่งได้รับการแปรรูปได้รับมรดกในคำอื่น ๆ - เจ้าของเกือบจะไม่ได้จ่ายสำหรับมันที่จะได้รับพาร์ทเมนต์ในทรัพย์สิน ในกรณีนี้มันจะดีกว่าที่จะใช้สูตรที่สอง: ผลรวมจากการขายอพาร์ทเม้นที่ลบหนึ่งล้านรูเบิล; ความแตกต่างซึ่งเปิดออกมาจะต้องคูณด้วย 13%

ตัวเลือกข้างต้นเป็นเพียงเหมาะสำหรับคนผู้ที่มีน้อยกว่าสามปีได้พาร์ทเมนท์ในทรัพย์สินที่ อีกครั้งกฎนี้ใช้เฉพาะกับประชาชนรัสเซียที่อาศัยอยู่ในที่ไม่ต้องจ่ายภาษีจากการขายอพาร์ทเมนใน จำนวน 30% จากการขาย ภาษีจากการขายอพาร์ทเม้นไม่สามารถจ่ายเงินให้เจ้าของผู้ที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินกว่าสามปีแล้วมีเจ้าของอย่างเต็มรูปแบบกว่า 3 ปี

มีหลายคนที่มีความสนใจในคำถาม - ไม่ว่าจะเป็นภาษีที่มีอยู่สำหรับ อพาร์ทเม้นบริจาค? ที่นี่คุณทันทีสามารถสร้างความมั่นใจให้เจ้าของในอนาคตกังวล เมื่อบริจาคทรัพย์สินของเขาผู้บริจาคได้รับการยกเว้นภาษีรายได้ส่วนบุคคลภาษีเพราะมันจะไม่ได้รับรายได้สำหรับพาร์ทเมนท์ endows ยังล้มเหลวในการจ่ายภาษีเมื่อการบริจาคในกรณีที่ว่าเขาเป็นญาติของผู้บริจาค แต่ถ้าเช่นของขวัญไม่ได้ที่ได้รับจากญาติคนที่นำเสนอสถานที่ให้บริการก็จะมีการจ่ายภาษี

เรามองที่วิธีการชำระเงินภาษีแบน ในระยะสั้นเราสามารถพูดได้ว่าเจ้าของที่เป็นเจ้าของอย่างน้อยสามปีสถานที่ให้บริการมีหน้าที่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียม 13% ของยอดขาย เขาสามารถเลือกสูตร สำหรับการคำนวณภาษี ซึ่งจะเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากมีคนที่มีพาร์ทเมนท์ในทรัพย์สินมากกว่าสามปีที่ผ่านมาเขาได้รับการยกเว้นจากภาษีนี้