เป็นมูลค่าการจำนองตอนนี้หรือไม่ เป็นประโยชน์ที่จะจำนองตอนนี้หรือไม่?

สถานการณ์ทางเศรษฐกิจในรัสเซียขณะนี้ค่อนข้างซับซ้อนและประชาชนจำนวนมากคิดว่าวิธีการเพื่อให้มั่นใจความปลอดภัยของการออมโดยการลงทุนในการซื้ออพาร์ทเม้น บางคนคาดว่าจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยใช้เงินส่วนบุคคลส่วนอีกรายหนึ่งพึ่งพาเงินกู้ยืมจากธนาคาร แต่มันคุ้มค่าที่จะยืมจำนองตอนนี้หรือไม่? บางทีมีวิธีการที่เหมาะสมมากขึ้นในการลงทุน?

สินเชื่อที่อยู่อาศัยในภาวะวิกฤต: ตัวบ่งชี้สองกลุ่ม

ในการตอบคำถามว่าควรจดจำนองหรือไม่ตอนนี้เมื่อรัสเซียมีสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบากจะเป็นประโยชน์มากที่จะเริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์สิ่งที่เป็นส่วนประกอบสำคัญของวิกฤตการธนาคารซึ่งนักวิเคราะห์พูดมาก จากนั้นเราจะพยายามกำหนดจำนวนเงินที่สหภาพยุโรปและสหรัฐฯจะคว่ำบาตรรัสเซียเพื่อตำหนิสถานการณ์นี้นั่นคือพวกเขาที่ถูกขอให้มีบทบาทสำคัญในความเป็นจริงว่าแนวโน้มวิกฤติได้เกิดขึ้นในระบบเศรษฐกิจของรัสเซีย

ดังนั้นสิ่งที่เป็นปัญหาในระบบการธนาคารแห่งชาติของรัสเซีย? ผู้เชี่ยวชาญระบุสองกลุ่มหลักของตัวชี้วัดวิกฤตซึ่งในทางกลับกันจะเกิดขึ้นภายใต้อิทธิพลของจำนวนมากของปัจจัยที่หลากหลาย

วิกฤติการละลาย

ตัวบ่งชี้ภาวะวิกฤตครั้งแรก: ความสามารถในการละลายของประชากรลดลง คนก็ไม่สามารถจะให้ออกเงินกู้ใหม่ นี้ในที่สุดก็มีส่วนเกี่ยวข้องกับปัจจัยหลักดังต่อไปนี้

ประการแรกกับการขยายตัวของอัตราเงินเฟ้อการเพิ่มขึ้นของราคาสินค้าอุปโภคบริโภคส่วนใหญ่โดยเฉพาะสินค้านำเข้า เพิ่มขึ้นเห็นได้ชัดที่สุดในค่าใช้จ่ายของใช้ในครัวเรือน และแม้ข้อเท็จจริงที่ว่าเงินเดือนจริงถ้าเติบโตขึ้นก็ไม่ได้อยู่ในสัดส่วนที่เท่าเทียมกัน นอกจากนี้ราคาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนการขนส่งมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผลลัพธ์: ประชาชนไม่มีเงินทุนสนับสนุนการให้กู้ยืม

ประการที่สองนี่คือการเลื่อมใสในส่วนสำคัญของพลเมือง จำนวนมากไม่มากคิดเกี่ยวกับว่ามันเป็นมูลค่าการจำนองตอนนี้วิธีการมากเกินไปวิธีการชำระคืนเงินกู้ก่อนหน้านี้ มากชาวรัสเซียมีปัญหาในการชำระหนี้ปัจจุบันของพวกเขา

ตอนนี้ให้ลองพิจารณาว่าการคว่ำบาตรทางเศรษฐกิจกับรัสเซียมีผลต่อการเกิดตัวบ่งชี้ภาวะฉุกเฉินครั้งแรกอย่างไร เกี่ยวกับปัจจัยแรกอาจมีอิทธิพล การเพิ่มขึ้นของราคาของผู้เชี่ยวชาญด้านผลิตภัณฑ์เชื่อมโยงกับการคว่ำบาตรทางอาหารของสหพันธรัฐรัสเซียกับซัพพลายเออร์ในยุโรปและนี่เป็นเรื่องที่เกี่ยวข้องกับมาตรการคว่ำบาตร นี่คือคำตอบของรัสเซียกับพวกเขา เกี่ยวกับปัจจัยที่สอง - ส่วนใหญ่ความผิดของการลงโทษที่นี่เป็นญาติ ความจริงก็คือว่าเงินกู้ส่วนใหญ่ที่ออกโดยชาวรัสเซียเป็นเวลานานก่อนภาวะแทรกซ้อนของสถานการณ์ทางการเมือง

อาจเป็นไปได้ที่เราจะได้รับทราบด้วยว่าทั้งสองปัจจัยที่เป็นตัวบ่งชี้ที่เกี่ยวข้องกันมีความสัมพันธ์กัน การเพิ่มขึ้นของราคาสินค้าและบริการที่เห็นได้ชัดคือการจำกัดความสามารถในการละลายของผู้กู้ที่มีศักยภาพได้หากมีเงินให้กู้ยืม

วิกฤติในธนาคาร

ตัวบ่งชี้ภาวะวิกฤติที่สอง: การเสื่อมสภาพของสถานการณ์ในธนาคารเป็นผล - ความสามารถในการเครดิตและสถาบันการเงินในการออกเงินให้สินเชื่อรวมทั้งสินเชื่อจำนองและเพื่อให้พวกเขาในเงื่อนไขที่สะดวกสบายสำหรับผู้บริโภค ในทางกลับกันปัจจัยต่างๆในปัจจุบันมีดังนี้

ตอนแรกธนาคารมีทุนฟรีที่ จำกัด มาก เพื่อที่จะให้สิ่งที่ผู้กู้ธนาคารควรมีบางสิ่งบางอย่าง สภาพคล่องของสถาบันสินเชื่อของรัสเซียโดยผู้เชี่ยวชาญจำนวนมากถูกประเมินว่าไม่สูง

ประการที่สองธนาคารผิดปกติพออยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายกันกับผู้กู้ - ในแง่ของเครดิต ความจริงก็คือพวกเขาเองเป็นหนี้มากกับเจ้าหนี้ต่างประเทศเช่นธนาคารกลางรัสเซีย

ในทางกลับกันลองพิจารณาว่าจะมีการลงโทษสำหรับสถานการณ์ปัจจุบันหรือไม่? ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่าเป็นเช่นนั้น ทำไม? ผู้สนับสนุนในมุมมองนี้เน้นว่าส่วนสำคัญของเครดิตและสถาบันการเงินของรัสเซียคือลูกหนี้ของเจ้าหนี้ต่างประเทศ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมาก่อนที่จะมีการคว่ำบาตรพวกเขาได้ดำเนินการกู้ยืมเงินจากต่างประเทศโดยใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขดอกเบี้ยที่น่าสนใจ การชำระหนี้เป็นส่วนใหญ่สันนิษฐานที่ค่าใช้จ่ายของกลไกการรีไฟแนนซ์ - ค่าใช้จ่ายของเงินกู้ต่างประเทศใหม่ ตอนนี้เมื่ออยู่ในเงื่อนไขของการลงโทษธนาคารรัสเซียได้หายไปในทางปฏิบัติโอกาสที่จะได้รับเครดิตในต่างประเทศนักการเงินต้องมองหาแหล่งใหม่สำหรับการชำระเงิน สถาบันสินเชื่อจำนวนมากนักวิเคราะห์กล่าวว่าไม่มีเงินสำรองของตนเอง และมากยิ่งขึ้นจึงไม่ได้มีเงินทุนที่จะออกเป็นเงินให้กู้ยืม

ในลำดับความสำคัญ - สถานการณ์ในธนาคาร?

การคาดการณ์เกี่ยวกับวิธีการจำนองจะมีการพัฒนาสิ่งที่คาดหวังจากตลาดส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับนักวิเคราะห์เชื่อว่าหลังจากทั้งหมดเกี่ยวกับสถานะที่เกิดขึ้นจริงของกิจการในธนาคาร ด้านที่สะท้อนถึงกิจกรรมของผู้กู้ที่มีศักยภาพอยู่ในขั้นตอนรอง แม้ว่ารัสเซียจะไม่มีปัญหาเรื่องความสามารถในการชำระหนี้ที่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของราคา (โดยเฉพาะอย่างยิ่ง - เกี่ยวกับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์และสินค้านำเข้าอื่น ๆ ) และการขาดการเติบโตของค่าจ้างที่แท้จริงสถานการณ์ในอุตสาหกรรมการธนาคารเองก็ไกลจากที่ดีที่สุดเพื่อให้ตลาดจำนองมีการพัฒนาอย่างแข็งขันเช่นเดียวกับใน ไม่กี่ปีที่ผ่านมานักเศรษฐศาสตร์เชื่อ

ได้รับการชดเชยตามเปอร์เซ็นต์

ส่วนใหญ่นักวิเคราะห์เชื่อว่าถ้าธนาคารต้องการที่จะให้ยืมอย่างแข็งขันให้กับประชาชนในช่วงเวลาของวิกฤตที่พวกเขาจะทำเช่นนั้นโดยการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญอัตราดอกเบี้ย หรือโดยการกระชับหลักเกณฑ์ในการอนุมัติเงินกู้ ดังนั้นจึงเป็นไปได้สถานการณ์ที่คนไม่ได้ต้องคิดว่าจะจดจำนองตอนนี้ มากที่สุดธนาคารก็ไม่สามารถให้กู้ยืมเงินกับเงื่อนไขที่สะดวกสบาย หรือแม้แต่ปฏิเสธในใบสมัครเนื่องจากเหตุผลวิกฤตภายใน มันทำให้รู้สึกตอนนี้ที่จะจำนองเมื่อสถานการณ์ในธนาคารอยู่ห่างไกลจากที่ดีที่สุด? ผู้เชี่ยวชาญหลายคนเชื่อว่าการตัดสินใจดังกล่าวยังไม่เป็นที่ชอบธรรม

หากใบสมัครได้รับการอนุมัติ

พิจารณาสถานการณ์ที่ประสบความสำเร็จ - ตัวอย่างเช่นคนรัสเซียไม่ได้มีปัญหากับการกู้ยืมเงินในปัจจุบันเขามีเงินเดือนสูงและธนาคารในหลักการก็พร้อมที่จะให้เขามีเงินกู้ยืมสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย มันคุ้มค่าที่จะยืมพลเมืองนี้หรือไม่? คำตอบสำหรับคำถามนี้จะได้รับขึ้นอยู่กับการศึกษาในด้านที่สำคัญของการทำธุรกรรมเตรียมพร้อม: จะไม่เปิดออกว่าหลังจากที่ซื้อพาร์ทเมนต์หลังจากที่ในขณะที่มันจะตกอยู่ในราคามากว่าการจำนองจะพิสูจน์ให้เป็นประโยชน์สำหรับคน?

ในมุมมองของสถานการณ์วิกฤตในธนาคารและการคว่ำบาตร แต่ในแง่ของการวิเคราะห์แนวโน้มสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงของการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายอสังหาริมทรัพย์ในแง่นี้เมื่อตัดสินใจว่ามันเป็นมูลค่าการจดจำนองในขณะนี้จะเป็นประโยชน์มากขึ้นในการศึกษาตลาดไม่มากจากมุมมองของ แน่นอนสถานการณ์ทางการเมืองที่นี่มีบทบาท แต่ปัจจัยสำคัญในการคาดการณ์การลงทุนในที่อยู่อาศัยผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าเป็นรัฐของกิจการในตลาดที่เกี่ยวข้อง

สถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์

อะไรคือสิ่งที่อยู่ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์? เป็นประโยชน์ในขณะนี้ที่จะจำนองในแง่ของการเคลื่อนไหวที่คาดหวังของราคาที่อยู่อาศัย? ผู้เชี่ยวชาญระบุแนวโน้มที่สามเกี่ยวกับโอกาสในการพัฒนาตลาด

ตามที่แรกราคาทรัพย์สินในปีที่ผ่านมาจะยังคงอยู่ในระดับมากหรือน้อยที่เกี่ยวข้องกับปัจจุบัน ผู้สนับสนุนของมุมมองนี้เชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันในแง่ของการกำหนดราคาอุปสงค์และอุปทานมีความสมดุลเป็นธรรม การลดลงของกิจกรรมผู้บริโภคเนื่องจากข้อ จำกัด ของการให้กู้ยืมโดยธนาคารและความน่าเชื่อถือต่ำกู้ ', นักเศรษฐศาสตร์เชื่อว่าจะมาพร้อมกับการลดลงสอดคล้องกันในการจัดหา - ส่วนใหญ่เนื่องจากการที่เจ้าของบ้านชอบที่จะรอออกวิกฤตและไม่ขายที่อยู่อาศัยอย่างถูกเกินไป ตอนนี้ทำกำไรได้หรือไม่ในการจดจำนองกับภาพจำลองนี้? อาจจะไม่มากนัก ราคาจะยังคงเหมือนเดิมและดอกเบี้ยที่ธนาคารซึ่งยิ่งไปกว่านั้นมีแนวโน้มที่จะมีขนาดใหญ่เนื่องจากวิกฤตที่จะต้องจ่าย

อย่างไรก็ตามความรู้สึกที่จะทำให้อพาร์ทเมนท์มีเครดิตในกรณีที่บุคคลกำลังเช่าที่อยู่อาศัยและจำนวนเงินที่คาดว่าจะชำระจะสอดคล้องกับอัตราค่าเช่า อย่างไรก็ตามตัวเลือกนี้อนุมานว่าพลเมืองมีจำนวนเงินที่สำคัญสำหรับงวดเริ่มต้นของการจำนอง และในกรณีนี้อาจเป็นประโยชน์มากขึ้นที่จะทำพิธีมันเป็นเงินฝากได้รับดอกเบี้ยเนื่องจากการที่ในการเปิดจ่ายสำหรับพาร์ทเมนต์ให้เช่า ขณะนี้ธนาคารบางแห่งเสนอให้มีส่วนร่วมในอัตรา 20% ต่อปีหรือมากกว่า ตามที่นักวิเคราะห์ที่มีเพิ่มขึ้นในอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางซึ่งในเดือนธันวาคมเพิ่มขึ้นถึง 17% จากจุดการลงทุนในมุมมองของเงินฝากจะมีลักษณะการทำกำไรมากกว่าการลงทุนในอพาร์ทเม้น - มันไม่น่าเป็นไปได้ว่าในกรณีนี้จะเพิ่มขึ้นในราคา 20% ต่อปีและจากนั้นอีกโดยจำนวนเดียวกันในขณะที่ในกรณีที่ ด้วยการฝากเงินดอกเบี้ยจะคำนวณโดยธนาคารในการดำเนินการ

สถานการณ์สมมติที่สองสมมติว่าราคาทรัพย์สินจะยังคงเพิ่มขึ้น นี้จะเชื่อมต่อแรกของทั้งหมดที่มีกระบวนการเงินเฟ้อ คาดว่าตัวอย่างเช่นโดยการสรุปผลการพัฒนาเศรษฐกิจในปี 2014 ตัวเลขที่ตรงกันจะเกินกว่า 11% แม้ว่าความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นแบบไดนามิกอย่างเต็มที่ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าการเพิ่มขึ้นของราคาบ้านโดยทั่วไปสามารถคาดหวังในสัดส่วนที่อัตราเงินเฟ้อ มันคุ้มค่าที่จะจดจำนองตอนนี้ถ้าเราพิจารณาสถานการณ์นี้?

น่าจะเป็นเกณฑ์มาตรฐานสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพในกรณีนี้ที่นี่จะใกล้เคียงกับกรณีตัวเลือกแรก นั่นคือคุณสามารถใช้เงินกู้สำหรับอพาร์ทเม้นถ้าในขณะที่ที่อยู่อาศัยจะถอนตัวและการจ่ายดอกเบี้ยจะเหมือนกันหรือไม่มากมีขนาดใหญ่กว่าค่าเช่า หรือทำเงินมัดจำสำหรับจำนวนเงินที่เรียกเก็บสำหรับการชำระเงินครั้งแรกได้รับดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการนี้จ่ายค่าเช่า

สถานการณ์ที่สามเกี่ยวข้องกับการลดลงของราคาบ้าน อาจเนื่องมาจากความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานในตลาดซึ่งอาจจะร้อนขึ้นเนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมามีการเปิดอาคารใหม่จำนวนมากในรัสเซีย แม้ว่าส่วนสำคัญของอพาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการเหล่านี้เป็นส่วนของผู้ถือหุ้น แต่เปอร์เซ็นต์ที่สามารถรับรู้ได้จะขายในราคาตลาดหรือขายต่อ อาจเป็นเพราะนักเศรษฐศาสตร์บางคนเชื่อว่าอุปทานในตลาดที่อยู่อาศัยมากเกินไป

อาจถ้าคุณทำตามสถานการณ์นี้ก็ไม่ได้ทำให้รู้สึกที่จะสงสัยว่ามันคุ้มค่าการจดจำนองในขณะนี้ แน่นอนว่านี่ไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุด ถ้ามันเป็นคำถามของการค้นหาการลงทุนที่ดีก็เป็นไปได้ที่จะใส่ใจกับเงินฝาก หากมีความต้องการที่อยู่อาศัยจะดีกว่าที่จะเช่ามันโดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นอัตราที่สอดคล้องกันมีแนวโน้มที่จะลดลงหลังจากการซื้อและการขายส่วน

ปัจจัยต่าง ๆ มีความสัมพันธ์กัน

แน่นอนแต่ละสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ในภาคการธนาคารและในระดับของการละลายของประชาชน ดังนั้นเราสามารถพูดได้ว่าปัจจัยวิกฤตดังกล่าวโดยตรงมีอิทธิพลต่อตลาดที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกับอื่น ๆ ในเวลาเดียวกันผู้เชี่ยวชาญยังคงเชื่อว่ากลไกตลาดที่เป็นเป้าหมาย - อุปสงค์และอุปทาน - เกิดขึ้นภายใต้อิทธิพลของปัจจัยดังกล่าวในระดับที่ จำกัด เกณฑ์มีความสำคัญมากสะท้อนถึงความต้องการที่แท้จริงของชาวรัสเซียในที่อยู่อาศัยประเภทนี้หรือประเภทอื่นโดยคำนึงถึงผลกระทบของกระบวนการอพยพการเปลี่ยนแปลงเทคโนโลยีในการก่อสร้างอพาร์ทเมนท์ ฯลฯ

ปัจจัยอัตราแลกเปลี่ยนเงินดอลลาร์

อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญบางรายพิจารณาว่าจะอนุญาตให้ใช้งานได้เฉพาะกรณีที่สี่ซึ่งถือว่าเพิ่มขึ้นอย่างมากในราคาทรัพย์สินเนื่องจากผลกระทบของปัจจัยที่ไม่เหมือนใครในแง่ความรู้สึก ดังที่คุณทราบอัตราของเงินดอลลาร์ได้เพิ่มขึ้นถึงรูเบิลในปี 2014 เกือบสองเท่า อย่างไรก็ตามสกุลเงินส่วนใหญ่ของประเทศกำลังพัฒนาอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงประเทศ CIS ยังไม่ได้ตกลงไปในราคาที่อเมริกา เป็นผลให้เงินเดือนโดยเฉลี่ยในสกุลเงินดอลลาร์ในรัสเซียและพูดในคาซัคสถานได้ปรับระดับในทางปฏิบัติหรือบางทีอาจจะกลายเป็นด้อยกว่าที่จัดตั้งขึ้นในประเทศเพื่อนบ้าน เป็นผลให้พาร์ทเมนท์ในสหพันธรัฐรัสเซียในแง่ของการพูดคาซัคสถาน tenge ในจำนวนของกลุ่มอย่างมีนัยสำคัญราคาถูกกว่าเพื่อนบ้านของพวกเขา พลเมืองของประเทศคาซัคสถานในที่สุดก็มาถึงรัสเซียและซื้อที่อยู่อาศัยที่นี่ แนวโน้มเช่นนี้เป็นข้อเสนอแนะของนักเศรษฐศาสตร์บางคนอาจยังคงมีอยู่และยังกระชับขึ้นเนื่องจากกิจกรรมที่คล้ายคลึงกันของชาวโคลัมเบียอาเซอร์ไบจาน นี้สามารถที่จะอุ่นขึ้นบางส่วนความต้องการอสังหาริมทรัพย์และก่อให้เกิดการเพิ่มขึ้นของราคาในการเปลี่ยนแปลงเกินอัตราเงินเฟ้อ

บางทีคนควรศึกษาตัดสินใจว่าจะรับจำนองความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับสถานการณ์ที่สี่ แต่เฉพาะในกรณีที่เขาอาศัยอยู่ในเมืองชายแดน นั่นคือตัวเลือกนี้สามารถนำมาประกอบกับจำนวนของภาษาท้องถิ่น

ผลการวิจัย

ดังนั้นเราได้ระบุปัจจัยหลักที่กำหนดแนวโน้มวิกฤตในตลาดอสังหาริมทรัพย์และการตรวจสอบสถานการณ์หลักการศึกษาซึ่งจะช่วยให้เราสามารถตรวจสอบว่ามันเป็นมูลค่าการจดจำนองสำหรับพาร์ทเมนต์ในสถานการณ์ตลาดปัจจุบัน

ลองสรุปกันเถอะ ดังนั้นในตลาดของเครดิตธนาคาร - วิกฤต ธนาคารในทุกความน่าจะเป็นจะไม่สามารถที่จะออกเงินให้สินเชื่อกับการเปลี่ยนแปลงที่พวกเขาในปีก่อนหน้าและในเงื่อนไขเดียวกันกับดอกเบี้ย ผู้กู้ในทางกลับกันจะไม่ได้มีโอกาสมีโอกาสที่จะจ่ายในการจำนอง ผลที่ได้คือความต้องการลดลง สาเหตุของวิกฤติการธนาคารคือสถานการณ์ทางการเมือง ดังนั้นขึ้นอยู่กับว่ามันเป็นมูลค่าการจดจำนองตอนนี้เมื่อสหภาพยุโรปและสหรัฐอเมริกาคว่ำบาตรมีการใช้กับรัสเซียเราอาจจะบอกว่ามีไม่ได้ มันเป็นสิ่งที่จำเป็นต้องรอจนกว่าสถานการณ์ในธนาคารมีเสถียรภาพพวกเขาจะหาแหล่งใหม่ของเงินให้กู้ยืมเพื่อชำระหนี้ที่มีอยู่หรือพวกเขาจะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาล

ปัจจัยที่สองที่สามารถมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจว่าจะจดจำนองในขณะนี้คือสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียจริง นักเศรษฐศาสตร์ขั้นพื้นฐานจำแนกสามสถานการณ์ นี่คือการรักษาเสถียรภาพของราคาการเติบโตเล็ก ๆ ของพวกเขาสอดคล้องกับอัตราเงินเฟ้อหรือการลดลง หรือถ้าคนที่อาศัยอยู่ในเมืองชายแดนเพิ่มขึ้นบางส่วนในค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมน

เป็นมูลค่าการจดจำนองหรือไม่? ข้อดีข้อเสียของการตัดสินใจครั้งนี้เกี่ยวกับสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันค่อนข้างชัดเจน ในช่วงเวลาบวก - โอกาสในการลงทุนมีกำไรถ้าความต้องการในอนาคตอันใกล้จะเติบโต เชื่อว่าสถานการณ์จะดีขึ้นในอนาคตอันใกล้อันเนื่องมาจากผลตอบแทนของราคาน้ำมันทดแทนการนำเข้าความหลากหลายของเศรษฐกิจของประเทศ นอกจากนี้การลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างน้อยจะช่วยให้มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยของการลงทุนทางการเงินในด้านอัตราเงินเฟ้อ ในด้านลบของการตัดสินใจที่จะซื้อที่อยู่อาศัย - โอกาสในการลดลงของราคาหรือการขาดการเจริญเติบโตค่อนข้างสูง อย่างใดอย่างหนึ่งหรืออื่น ๆ จะไม่เป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อของอพาร์ทเม้น นอกจากนี้ยังมีแนวโน้มมากที่สุดในขั้นตอนนี้ธนาคารจะไม่สามารถที่จะให้ผู้กู้เงื่อนไขที่สะดวกสบายของดอกเบี้ย