ทำไมเราต้องมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่อพาร์ทเม้น

ส่วนใหญ่ของเราเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ - พาร์ทเมนท์บ้านที่ดิน สถานะนี้บังคับรู้คำตอบของคำถามทางกฎหมายบางอย่างที่ไม่ช้าก็เร็วเราอาจพบตัวอย่างเช่นเมื่อซื้อหรือขายของโรงแรมนี้ ขายอพาร์ทเมน - มันเป็นความรับผิดชอบและลำบาก ไม่เพียง แต่จะหาผู้ซื้อและมาข้อตกลงเกี่ยวกับราคา แต่รายการที่ได้รับการยอมรับในฐานะที่ถูกต้องและต่อมาจากผู้ขายและผู้ซื้อไม่ได้ยกปัญหาที่ไม่จำเป็นที่คุณจะต้องเตรียมความพร้อม "ที่ไม่ได้ระบุ" จำนวนของเอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของการขาย โดยปกติการเก็บรวบรวมเอกสารที่คล้ายกันที่เกี่ยวข้องกับสำนักงาน realtor แต่มันจะถูกกว่ามากที่จะทำมันด้วยตัวคุณเองโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าจัดการควรที่จะดำเนินการได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายบริการเป็นตัวกลาง

ปัญหาหนึ่งที่สำคัญที่จะต้องสำหรับการซื้อหรือขายอสังหาริมทรัพย์ - หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่อพาร์ทเม้นบ้านหรือที่ดิน โดยไม่ต้องออกแบบของเขาไม่ตกลงจะไม่ถูกต้อง นอกจากนี้ก็จะต้องเมื่อได้รับอนุญาตที่จะพัฒนาพาร์ทเมนท์เช่นเดียวกับในการออกแบบของมรดก หนังสือเดินทางที่ดินพาร์ทเมนต์และวิธีการในการออกแบบมันคืออะไร?

แนวคิดของ "หนังสือเดินทางที่ดิน" อย่างเป็นทางการในสหพันธรัฐรัสเซียกับ 1 มีนาคม 2008 เมื่อเขาได้ลงนามในการไหลเวียนของกฎหมาย "ในรัฐอสังหาริมทรัพย์สำนักงานที่ดิน" กฎหมายฉบับนี้กำหนดสร้างแหล่งข้อมูลที่มีข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่บันทึกไว้ของสหพันธรัฐรัสเซียคือ ที่ดิน, บ้านและอาคารอพาร์ทเมนและสถานที่อื่น ๆ วัตถุที่ยังไม่เสร็จเช่นเดียวกับข้อ จำกัด ในดินแดนของสหพันธรัฐ กฎหมายเดียวกันได้กำหนดบังคับให้ขอรับหนังสือเดินทางเจ้าของที่ดินของสถานที่เมื่อลงทะเบียนสิทธิของพวกเขา ดังนั้น หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ที่อพาร์ทเม้น - ถูกดึงมาจากรัฐลงทะเบียนข้อมูลเกี่ยวกับทรัพย์สินซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของและดำเนินการกับความหลากหลายของการทำธุรกรรม

ฉันจะได้รับหนังสือเดินทางที่ดิน? การทำเช่นนี้คุณจะต้องนำไปใช้กับการออกแบบและการสำรวจคณะกรรมการ (BIP) ตั้งอยู่ที่สถานที่ตั้งของอพาร์ทเม้นต้องมีคำสั่งหนังสือเดินทางบัตรประจำตัวประชาชนและเอกสารเกี่ยวกับเจ้าของอพาร์ทเม้นนี้ที่

สิ่งที่แตกต่างหนังสือเดินทางที่ดินพาร์ทเมนต์จากหนังสือเดินทางทางเทคนิค

ก่อนที่จะเป็นครั้งแรกมีนาคม 2012 มีกฎหมายตามที่คณะกรรมการของความหลากหลายของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการลงทะเบียนของสิทธิในการมันจำเป็นที่ ข้อมูลผลิตภัณฑ์ วัตถุ เอกสารฉบับนี้ซึ่งมีอยู่เป็นจำนวนมากมีขนาดใหญ่ของข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุ (แผนของอพาร์ทเม้นวัสดุของผนังและชั้นปีที่ก่อสร้างบ้านระยะเวลาของการยกเครื่อง, เช่นเดียวกับมูลค่าสินค้าคงคลัง) และตอนนี้เป็นอาหารเสริมเพื่อหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและออกถ้าจำเป็นร้องขอเพิ่มเติม สำหรับการทำธุรกรรมและการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินอยู่ในขณะนี้เพียงพอที่จะมีหนังสือเดินทางที่ดินเท่านั้นที่จะอพาร์ทเม้น แต่บอกว่าเมื่อคุณทำจำนองธนาคารอาจต้องและหนังสือเดินทางทางเทคนิคของวัตถุ

ตอนนี้เพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับระยะเวลาของหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียข้อมูลการประเมินของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่เป็นของประชาชนที่ถูกต้องสำหรับหนึ่งปีและระยะเวลาของการกำเนิด - วันที่ 1 มกราคมของทุกปี และถึงแม้ว่าหนังสือเดินทางที่ดินไม่สามารถ จำกัด การกระทำข้อมูลที่อ้างถึงในมันถูกต้องเท่านั้นสำหรับปี บนพื้นฐานนี้ได้รับหนังสือเดินทางที่ดินอพาร์ทเม้นจะ จำกัด เพียงหนึ่งปี หากในช่วงเวลานี้คุณไม่สามารถที่จะทำให้การทำธุรกรรมดังกล่าวแล้วเอกสารที่สูญเสียความสำคัญของมันและมันจะต้องทำอีกครั้ง