ตลาดที่อยู่อาศัยรอง: ข้อดีและข้อเสีย

การเข้าซื้อกิจการของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนส่วนใหญ่เป็นเหตุการณ์สำคัญที่ต้องมีการฝึกอบรมและความรู้บางอย่าง หลังจากที่เก็บรวบรวมจำนวนเงินที่ต้องของเงินเจ้าของศักยภาพเริ่มที่จะคาดการณ์เกี่ยวกับสิ่งที่เขาต้องการที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในตัวเอง "เลือด" ของพวกเขา? สิ่งที่ต้องการ: การลงทุน sredst ในอาคารใหม่ภายใต้การก่อสร้างที่มีโอกาสต่อไปสำหรับอพาร์ทเม้นรูปแบบใหม่หรือไม่? หรือจะไปที่ตลาดที่อยู่อาศัยรองที่จะได้รับหัวแก้วหัวแหวน "เมตร" ได้วันนี้?

วิธีการแก้ปัญหาของคำถามนี้ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์และกองทุนที่ลงทุน ตัวอย่างเช่นถ้าปัญหาของที่อยู่อาศัยไม่ควรทั่วโลกแล้วเราสามารถพิจารณาการลงทุนในบ้านใหม่ภายใต้การก่อสร้าง และถ้าพาร์ทเมนต์ที่คุณต้องการในวันนี้ตัวเลือกที่น่าเชื่อถือมากขึ้นที่จะลงทุนในตลาดรอง อะไรคือข้อดีและข้อเสียของที่อยู่อาศัยรอง?

ข้อได้เปรียบ

- ราคาที่ค่อนข้างต่ำ ธรรมชาติ "Khrushchev" จะให้ส่วนลดที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่
- สถานที่ตั้ง ในหลาย ๆ เมืองในตลาดที่อยู่อาศัยรองตรงบริเวณช่องขนาดใหญ่เพื่อให้คุณมีโอกาสที่จะเลือกตัวเลือกที่คุณมีความสนใจในพื้นที่และบ้าน
- ซ่อม เมื่อซื้อ vartiry มันทันทีสามารถทำการซ่อมแซมในกรณีที่จำเป็น มีความเสี่ยงที่การหดตัวจะเกิดขึ้นที่บ้านไม่มีอยู่ในอาคารใหม่ หรือคุณสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในอพาร์ทเม้นในสภาพเดียวกับที่มันถูกซื้อ - ซ่อมแซมสามารถรอ
- สินเชื่อที่อยู่อาศัย จะออกเงินกู้ในตลาดรองง่ายมาก
- เพื่อนบ้าน มีโอกาสที่จะได้ทำความคุ้นเคยกับผู้ที่จะต้องเผชิญในอนาคตและการติดต่อสื่อสารทุกวัน
- การขยายตัว ลูกค้าบางคนโดยเฉพาะเลือกสำหรับ "Khrushchev" และซื้อไม่กี่พาร์ทเมนท์ในหนึ่งหรือสองชั้นที่อยู่ติดกันในหนึ่งไรเซอร์ฆ่าจึง "สองนกกับหิน." มีอย่างระมัดระวังเช่นเดียวกับมากในบ้านหลังใหม่และบางทีอาจจะมากกว่า และยังสามารถเลือกบ้านที่ดีที่สุดตรงตามความต้องการของพวกเขาในสถานที่ตั้ง

แม้จะมีข้อได้เปรียบเหนือของอพาร์ทเม้นในตลาดรองมีด้านลบ

ข้อบกพร่อง

•เมตร พื้นที่ขนาดเล็กเป็นหนึ่งในอุปสรรคหลักของอพาร์ทเมนตลาดรอง และถ้าสามห้อง "Khrushchev" สามารถปรับผังแล้วหนึ่งห้องนอนหรือ สองห้องนอนอพาร์ทเมน ทุกอย่างเป็นความซับซ้อนมากขึ้น ห้องครัวขนาดเล็กมักจะกลายเป็นปัจจัยชี้ขาดที่เล่นไม่ได้อยู่ในความโปรดปรานของการซื้อที่อยู่อาศัยดังกล่าว
•การวางแผน การเชื่อมต่อและการสื่อสารและห้องแยกไม่สะดวกสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่มีเด็กที่แตกต่างกันของหญิงและชาย ข้อตกลงนี้ไม่ได้เกี่ยวข้องกับความใกล้ชิดและความเป็นอิสระเคารพ พื้นที่ส่วนบุคคล ซึ่งเป็นที่จำเป็นเพื่อให้เด็กและผู้ปกครอง
•การสื่อสาร มันไม่สามารถส่งผลกระทบต่อการสื่อสารของทั้งบ้านและพวกเขามักจะต้องมีการเปลี่ยน

สายไฟที่น่าสงสาร มันมักจะพัดก็ไม่ได้ทนต่อแรงที่บางครั้งนำไปสู่ผลกระทบที่ไม่พึงประสงค์ นี้ไม่น่าแปลกใจเพราะมันถูกออกแบบมาสำหรับการใช้งานโดยสองหรือสามเครื่องใช้ไฟฟ้า: ทีวี, ตู้เย็นและเหล็ก เมื่อพิจารณาจากคุณลักษณะทั้งหมดที่จำเป็นในการคิดดี - สิ่งที่จะเลือกตลาดรองหรืออาคารใหม่หรือไม่?