การบริจาคของอพาร์ทเมนญาติภาษีของขวัญ

อพาร์ทเม้นเป็นทรัพย์สินใด ๆ ที่คุณสามารถให้ ตามกฎทั่วไปให้คุณสมบัติเพื่อญาติ พูดคุยเกี่ยวกับความแตกต่างของขั้นตอนขั้นตอนการออกและได้เรียนรู้ในสิ่งที่กรณีบริจาคพาร์ทเมนท์เก็บภาษีและเมื่อมันสามารถหลีกเลี่ยงได้ถูกต้องตามกฎหมาย

สัญญาบริจาค: คุณสมบัติของเอกสาร

คุณลักษณะที่โดดเด่นของการทำธุรกรรมของที่ระลึกเป็นความจริงที่ว่าความจริงที่ว่าขายของที่ระลึกของการถ่ายโอนไม่มีค่าใช้จ่ายที่จริงที่ปฏิเสธไม่ได้ ตามกฎหมายที่จะยกคนที่จะต้องจ่ายภาษีรายได้ที่ได้รับในรูปแบบของสถานที่ให้บริการ ยกเว้นอย่างเดียวคือญาติอพาร์ทเม้นบริจาค ภาษีในกรณีนี้สามารถชำระเงินได้หรือไม่ มันขึ้นอยู่กับ ระดับของเครือญาติ ฝ่ายสัญญา

เป็นเช่นนี้ไม่สามารถทำหน้าที่เป็นเด็กอายุต่ำกว่า 14 ปี (หรือผู้ปกครองของพวกเขา) และประชาชนประกาศอย่างเป็นทางการไร้ความสามารถ: มีข้อ จำกัด อายุและสถานะของผู้บริจาคที่มี

สัญญาบริจาค ให้ไว้ gratuitousness การกระทำของผู้บริจาค มันไม่ควรจะเป็นเงื่อนไขของภาระผูกพันซึ่งกันและกันใด ๆ ตัวอย่างเช่นผู้บริจาคในสัญญาไม่สามารถกำหนดเงื่อนไขในการใช้งานของอพาร์ทเม้นกับบริจาคกิจการแม้ว่าทั้งสองฝ่ายจะญาติ ดังนั้นเราจึงไม่สามารถผลีผลามใช้ขั้นตอนดังกล่าวอย่างจริงจังเป็นเงินบริจาคของทรัพย์สิน

รับของที่ระลึกได้รับสิทธิครอบครอง แต่เพียงผู้เดียว, การกำจัดและการใช้ทรัพย์สินที่ระบุไว้ในการบริจาคเป็นคนเนื่องจากที่พักแห่งนี้ไม่สามารถแบ่งออกแม้จะมีการหย่าร้าง

มีสิทธิที่จะไม่จ่ายภาษี

ออกหาคุณสมบัติทั่วไปของข้อตกลงดังกล่าวให้เรากลับไปปรากฏการณ์ของการให้อพาร์ทเม้นญาติ ภาษีเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้จ่ายมอบให้เพราะมันไม่ได้รับรายได้จากการทำธุรกรรม นี้จะจัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย แต่ญาติที่ได้รับทรัพย์สินของขวัญสิทธิที่จะไม่จ่ายภาษีถ้ามันเป็นญาติสนิททีอี..:

•ภรรยา / สามี

•ผู้ปกครอง;

•เด็ก (รวมถึงบุตรบุญธรรม / ยอมรับ .. );

•คุณยาย / ปู่;

•หลานชาย;

•พี่ชาย / น้องสาว

ได้รับการยกเว้นจากการเก็บภาษีควรจะได้รับการยืนยันโดยเอกสารที่ได้รับการรับรองความสัมพันธ์เครือญาติ / ครอบครัวของทั้งสองฝ่ายสัญญาตัวอย่างเช่นใบสำคัญการสมรสหรือเกิดกับทุกประเภทของการตัดสิน ดังนั้นเมื่อบริจาคได้รับการยืนยันพาร์ทเมนท์ ใกล้ญาติ ภาษีไม่ถูกคำนวณและจ่ายเงิน

การจัดเก็บภาษีจากการบริจาค

ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมดเมื่อคุณทำข้อตกลงดังกล่าวเป็นเงินบริจาคพาร์ทเมนท์ญาติภาษีที่จ่าย กฎหมายให้สำหรับการเกิดขึ้นของหนี้สินภาษีถ้าประทาน - ญาติห่าง ๆ ของผู้บริจาคหรือบุคคลที่สามไม่สามารถเอกสารการดำรงอยู่ของความสัมพันธ์ในครอบครัว

ผู้เสียภาษี

อย่างเป็นทางการนิยามของคำว่า "ภาษีของขวัญ" ไม่ได้อยู่ สำหรับของขวัญให้กับประชาชนที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมนี้รายได้จากการทำธุรกรรมการบริจาคจะถือว่าเป็นกำไรวัสดุและอาจมีการเสียภาษีรายได้ส่วนบุคคลเป็นร้อยละของราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่จำนวนเงินที่มีการระบุไว้ในใบรับรองที่เกี่ยวข้องของ BTI หรือในความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญขององค์กรผู้ประเมินราคาอิสระ บนพื้นฐานของข้อมูลใด ๆ ของเอกสารเหล่านี้และจะได้รับการคำนวณจำนวนภาษีที่ต้องชำระ

ดังนั้นรายได้ของบุคคลในรูปแบบของการได้รับของขวัญใดเป็นผู้ต้องเสียภาษีรายได้ส่วนบุคคล ซึ่งรวมถึงการบริจาคของพาร์ทเมนท์และญาติ ภาษีในบริเวณที่พบบ่อยต้องจ่ายญาติห่างที่ขาดเงินทุนไม่เห็นเป็นเหตุผลที่เป็นไปได้สำหรับการไม่ชำระเงินในการคำนวณภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา การเป็นทรัพย์สินของขวัญบริจาคจะใช้เวลามากกว่าภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายภาษี สถานะทางสังคมหรืออายุของที่อยู่อาศัยที่ได้รับเป็นของขวัญในการคำนวณของคำถามที่ ภาษีถ้าบริจาคจะจ่ายทุกหมวดหมู่: บำนาญ, คนพิการ, ผู้เยาว์สำหรับผู้ที่จะทำโดยพ่อแม่หรือผู้ปกครอง

การบริจาคของอพาร์ทเมนญาติ: ภาษี วิธีการคำนวณจำนวนเงินที่?

กำหนดจำนวนเงินของภาษีเป็นเรื่องง่าย เมื่อดำเนินการให้อพาร์ทเม้นญาติฐานภาษีที่ถูกกำหนดให้เป็นมูลค่าของทรัพย์สินที่บริจาคได้ที่สำนักงานที่ดินที่ การคำนวณขนาดของภาษีที่ค้างชำระโดยสูตร 13% ของมูลค่าของทรัพย์สินที่จ่ายเงินสำหรับการมีถิ่นที่อยู่ หากบริจาคคนที่ไม่ได้เป็นที่อยู่อาศัยอัตราภาษี - 30% มันเป็นไปได้ที่จะลดขนาดของการออกแบบของข้อตกลงระหว่างประเทศที่อยู่ภายใต้การเก็บภาษีซ้อนเกิดขึ้น

วิธีการแจ้งให้กรมสรรพากร?

เป็นกฎที่ควบคุม Rosreestra แจ้งเจ้าหน้าที่ภาษีทั้งหมดของการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์ แต่ข้อมูลเกี่ยวกับการจำหน่ายทรัพย์สินพวกเขามักจะไม่ได้มี ดังนั้นมันจะดีกว่าที่จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ด้วยตัวเอง แม้ว่าพาร์ทเมนท์ได้รับการตกแต่งให้ญาติภาษีที่มีการคำนวณและไม่ต้องจ่ายกรมสรรพากรใส่ในความโดดเด่นยังคงมี ตัวอย่างเช่นถ้าพาร์ทเมนท์ก่อนที่จะบริจาคเป็นเจ้าของน้อยกว่า 3 ปีก็จะต้องแจ้งให้ตรวจสอบ 30 เมษายน ในกรณีนี้ก็จะมีการส่งประกาศศูนย์ในที่ไม่มีรายได้คงที่และภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายภาษีรายได้ส่วนบุคคล

ประกาศยืนยันประสิทธิภาพการทำงานของเอกสารที่เกี่ยวข้องของขั้นตอนการบริจาคจะต้องถูกนำมาใช้ ได้รับบริจาคที่ไม่ได้เป็นญาติสนิทและมีหน้าที่ต้องจ่ายเงินภาษีที่จะประกาศในที่ที่มีการคำนวณจำนวนภาษีที่ นอกจากนี้ยังเป็นสิ่งจำเป็นที่จะส่งไปยังกรมสรรพากรจนถึงวันที่ 30 เมษายนมีจะมาช่วงเวลาที่การทำธุรกรรมที่เกิดขึ้น

การบริจาคของอพาร์ทเมนญาติประกาศภาษี

ญาติที่ห่างไกลจำเป็นต้องจ่ายภาษีบนพื้นฐานทั่วไปควรจะประกาศรายได้ที่ได้รับตามสัญญา ของที่ดินบริจาคจริง

การบริจาคของอพาร์ทเมนภาษีญาติ (2014) ซึ่งควรคำนวณและจ่ายเงิน - ทั้งหมดนี้สะท้อนให้เห็นในรูปแบบจำนวนประกาศ 3 PIT KND เอกสารนี้ 1151020 กลั่นประกอบด้วย 19 แผ่นและถูกนำไปใช้จาก 2014 จนกว่าจะถึงเวลาที่รูปแบบที่พัฒนาขึ้นในวันที่ 23 หน้าซึ่งทำบริจาคของอพาร์ทเมนญาติ ภาษีในปี 2013 นี้จะถูกคำนวณและสะท้อนให้เห็นในรูปแบบนี้ อัลกอริทึมสำหรับการคำนวณอัตราค่าบริการและไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงค่อนข้างนาน

วันที่ชำระเงิน

การคำนวณภาษีที่จะต้องจ่ายในวันที่ 15 เดือนกรกฎาคมปีถัดไปหลังจากการตรวจสอบรายละเอียดของบัญชีให้กับกรมสรรพากร ณ สถานที่ของการลงทะเบียน ยกตัวอย่างเช่นภาษีสำหรับการบริจาคเงินในปี 2013 อพาร์ทเม้นคุณจะต้องจ่ายก่อน 15 กรกฎาคม 2014

ความรับผิดสำหรับการประกาศความล้มเหลวและไม่ชำระเงินของภาษีรายได้ส่วนบุคคล

ถูกต้องตามกฎหมายต้องยื่น (ในฉบับ. เอช "ศูนย์") ในกรณีใด ๆ แม้ว่าคุณจะไม่ต้องจ่ายภาษี ดังนั้นเมื่อความล้มเหลวของเอกสารในเวลาที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้ค่าปรับใบหน้า - 1,000 รูเบิล หากกรมสรรพากรยังไม่ได้ส่งประกาศการคำนวณภาษีและการชำระเงินไม่ได้ทำ, การลงโทษเพิ่มขึ้นคิดเป็น 5% ของจำนวนเงินที่โดดเด่นในแต่ละเดือนอย่างเต็มรูปแบบของการชำระเงินที่ค้างชำระเป็นตั้งแต่ 1 พฤษภาคม แต่การลงโทษจะต้องไม่เกิน 30% ของหนี้ที่ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะรู้ว่าถ้าผู้ชำระเงินก่อนที่จะมีการแจ้งเตือนจากกรมสรรพากรเพื่อหาไม่ชำระเงินจ่ายภาษีและบทลงโทษที่มันแล้วการตรวจสอบที่ดีไม่สามารถนำ ค่าปรับในกรณีนี้จะเรียกเก็บในอัตรา 1/300 ของ CBR ในขณะที่อัตราการรีไฟแนนซ์คูณด้วยจำนวนวันของการชำระเงินล่าช้าเริ่มตั้งแต่วันที่ 16 กรกฎาคม

หากประกาศถูกส่ง แต่ภาษีที่ไม่ได้ชำระเงินภายในวันที่ 15 กรกฏาคมปรับไม่สามารถนำเสนอและอัตราภาษีที่เพิ่มขึ้นเพียงค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการลงโทษล่าช้า

หากบริจาคเป็นภาษีญาติแบน (2014) เพื่อคำนวณ แต่ยังไม่ได้รับการชำระเงินภายในเวลาที่กำหนดและประกาศจะไม่ฟ้องแล้วกรมสรรพากรมีเหตุผลที่จะเรียกร้องการชำระภาษีในศาลทุก ในกรณีนี้อัตราภาษีที่เพิ่มขึ้นยังอยู่ในจำนวนของค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย

ลองพิจารณาตัวอย่างของการคำนวณภาษีเงินได้ส่วนบุคคล:

ในปี 2014 เราได้บริจาคเงินของอพาร์ทเมนญาติ การเก็บภาษีจากรายได้ไม่ได้ทำในฐานะที่จะยอมรับของขวัญ Ivanov I. I. ไม่ทราบว่าคุณต้องการที่จะประกาศรายได้ ค่าใช้จ่ายของพาร์ทเมนท์ในสารสกัดจากสำนักงานที่ดิน 3 ล้านรูเบิล

แจ้งให้ทราบล่วงหน้าของภาษี การตรวจสอบของภาษีที่ค้างชำระได้รับ 5 สิงหาคม 2015

ตัวเลือกที่ 1: สมมติว่า Ivanov 6 สิงหาคมคือการประกาศและจ่ายภาษีรายได้ส่วนบุคคลในวันเดียวกัน เขาคำนวณจำนวนเงินที่จะต้องจ่ายโดยการคำนวณต่อไปนี้:

•จำนวนเงินภาษีที่ต้องชำระเป็นดังนี้: 3 000 000 * 13% = 390 000 รูเบิล;

•ค่าปรับสำหรับวันที่ค้างชำระตั้งแต่วันที่ 16 กรกฏาคม: * 22 วัน * 390 000 8.25% (อัตราการรีไฟแนนซ์) / 300 = 2 359.5 รูเบิล

•ปรับ 5% ของจำนวนเงินที่โดดเด่นสำหรับเดือนล่าช้าแต่ละหลังจากการส่งของการประกาศ (พฤษภาคม, มิถุนายน, กรกฎาคม): 3 เดือน * * * * * * * * 5% 390,000 = 58,500 รูเบิล

เต็มจำนวนที่จะต้องจ่ายจะได้รับ: 000 + 390 2,538.5 + 58 = 500 450 859.5 รูเบิล

ตัวเลือกที่ 2: ถ้า Ivanov ไม่ได้ให้ประกาศว่ากรมสรรพากรมีสิทธิที่จะนำเสนอการลงโทษเพิ่มเติม 20% ของจำนวนเงินภาษีที่ 390 000 * 20% = 78 000 รูเบิล นอกจากนี้ยังจะเพิ่มขึ้นและความละเอียดที่ดี

ดังนั้นคุณต้องจำไว้ว่าไม่ทุกคนที่ได้รับของขวัญจากญาติของทรัพย์สินใด ๆ ที่มีสิทธิที่จะไม่จ่ายภาษี มันจะต้องชำระคืนในการบริจาคของประเภทของบุคคลใด ๆ จนกว่าพวกเขาจะมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับผู้บริจาค ดีกว่าที่จะออกประกาศและจ่ายภาษีรายได้ส่วนบุคคลในเวลาเนื่องจากปริมาณของหนี้ในช่วงเวลาที่จะเพิ่มขึ้นอย่างเคร่งครัด และศาลในกรณีเหล่านี้เป็นกฎเสมอข้างกับกรมสรรพากร