สถานะการเป็นเจ้าของและเจ้าของบ้าน มันเป็นสิ่งเดียวกันได้หรือไม่

การใช้ที่ดินและเป็นเจ้าของ - ที่เกี่ยวข้องกันและแยกกันไม่ออกจริงจากแต่ละแนวคิดอื่น ๆ แต่ขอหาผู้ใช้ที่ดินและที่ดิน - นี้เป็นหนึ่งและเป็นคนคนเดียวกันหรือไม่ อะไรคือสิทธิขั้นพื้นฐานตามข้อผูกพันและผลประโยชน์ของพวกเขาในแง่ของกฎหมาย?

สาระสำคัญของสิทธิของเจ้าของที่ดินและการใช้ที่ดินที่มีการเชื่อมต่อกัน, แยกออกจากกันครอบครองอำนาจอื่น ๆ และการใช้ที่ดิน

ความคิด

ที่ดิน - คนที่มีสิทธิที่เกิดขึ้นจริงในการครอบครองของพล็อตโดยเฉพาะอย่างยิ่งของแผ่นดิน เจ้าของที่ดินมีความโดดเด่น:

• บทบัญญัติทางกฎหมายในระบบภาษี;
• เงื่อนไขสำหรับการรับและการส่งผ่านของเจ้าของที่ดิน

การใช้ที่ดิน - คนที่ขั้นตอนการจัดตั้งให้ไว้ในการใช้ประโยชน์จากที่ดิน ที่นี่บนมือข้างหนึ่งที่ พล็อต ถูกมองว่าเป็นปัจจัยการผลิตและที่อื่น ๆ - เป็นที่ยอมรับการกำหนดสินค้าวัตถุ

ทำไมทั้งสองแนวคิดจะแยกออกเพื่อ? ประการแรกสิทธิในการถือครองที่ดินจะแสดงในสิทธิในการครอบครองของพล็อตที่เฉพาะเจาะจงของที่ดินคือสิ่งที่แนบมาของการสร้างข้อ จำกัด บางอย่าง ประการที่สองขวากรรมสิทธิ์ในที่ดินที่มีอยู่แล้วในการใช้งานโดยไปทางขวาตามที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและเอกสารอื่น ๆ

สิทธิมนุษยชน

ประมวลกฎหมายที่ดินของรัสเซียถูกควบคุมโดยสิทธิบางอย่างที่เจ้าของที่ดินและผู้ใช้ที่ดิน ดังนั้น Ch 6 ช้อนโต๊ะ 40, 41 และ 43 ให้สิทธิดังต่อไปนี้:

1. อิสระในการบริหารจัดการในสถานที่ของเขา
2. ใช้สำหรับการใช้งานส่วนบุคคลในการตามขั้นตอนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย, เกลือแร่, บ่อน้ำจืดตั้งอยู่บนเว็บไซต์
3. การก่อสร้างที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมวัฒนธรรมและสวัสดิการและอาคารอื่น ๆ ตามพื้นที่วัตถุประสงค์ข้อบังคับการวางแผนเมืองและในการปฏิบัติตามมาตรการความปลอดภัยที่จำเป็นและมาตรฐาน
4. การดำเนินการชลประทานการระบายน้ำทางวัฒนธรรมทางด้านเทคนิคและกิจกรรมอื่น ๆ ที่สอดคล้องกับกฎหมาย; การก่อสร้างบ่อและแหล่งน้ำอื่น ๆ โดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม, ก่อสร้าง, ข้อกำหนดสุขาภิบาลและบรรทัดฐาน
5. การปลูกและหว่านเมล็ดพืชได้รับผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรและรายได้จากการขาย ยกเว้นในกรณีที่ดินเป็นที่เช่าหรือไม่ จำกัด การใช้งานค่าภาคหลวงฟรี
6. การดำเนินงานที่เป็นเจ้าของสิทธิในที่ดินเว้นแต่จะตามกฎหมาย

หน้าที่

สถานะการเป็นเจ้าของและเจ้าของบ้าน - คนที่ไม่เพียง แต่มีสิทธิ แต่ยังปฏิบัติหน้าที่ หลังรวมถึง:

• การดำเนินงานของที่ดินที่มีปลายทางที่กำหนดเป้าหมายของตนและใช้วิธีการเหล่านั้นที่จะไม่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อมโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่จะเป็นส่วนที่ดินเป็นวัตถุของธรรมชาติ
• การเก็บรักษาของขอบเขต Geodetic และอักขระพิเศษอื่น ๆ ที่มีการติดตั้งในเว็บไซต์ตามกฎหมาย
• ดำเนินการตามมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมโดยเฉพาะอย่างยิ่งการปฏิบัติตามความปลอดภัยจากอัคคีภัย
• เริ่มต้นเวลาที่เหมาะสมของการใช้ที่ดินในกรณีที่ความเป็นจริงนี้ให้บริการตามสัญญา
• การชำระเงินทันเวลาของภาษีที่ดิน
• ปฏิบัติตาม กฎระเบียบของการวางแผน เมื่อใช้ที่ดิน
• การปฏิบัติตามและยึดมั่นในการก่อสร้างระบบนิเวศสุขภาพอนามัยมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยและกฎระเบียบ
• เหนี่ยวรั้งมลพิษพร่องความเสื่อมโทรมของที่ดินและดิน oskudneniya บนพล็อตโดยเฉพาะอย่างยิ่งของที่ดิน
• ข้อกำหนดอื่น ๆ ตามที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายที่ดิน RF

เจ้าของที่ดิน

ตาม Sec 3 ประมวลกฎหมายที่ดิน RF กรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็น:

• ส่วนตัว เจ้าของที่ดินในกรณีนี้มีประชาชนที่ได้รับที่ดินตามกฎหมายของประเทศ
• รัฐ ผู้ใช้ที่ดินมีความโดดเด่นทั้งก่อนและนิติบุคคลในเขตเทศบาล
• รัฐบาลกลาง สิทธิในการใช้ที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย
• เทศบาล นี่เจ้าของบ้าน - เทศบาล
• อัตนัย เรากำลังพูดถึงที่ดินที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซีย