วิธีการกู้คืนสิทธิ์จากนักพัฒนาซอฟต์แวร์: คำแนะนำแบบทีละขั้นตอน

. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามระยะเวลาในการส่งมอบสิ่งอำนวยความสะดวก คุณสามารถเก็บค่าปรับจากนักพัฒนา จำนวนเงินชดเชยคือ 1/300 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางซึ่งมีผลบังคับใช้ในวันที่ปฏิบัติตามข้อผูกพัน . ลองพิจารณา วิธีการกู้คืนบทลงโทษตามกฎหมายของรัฐบาลกลางจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ ต่อไป

ความจำเพาะของการคำนวณ

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. ใน การเรียกเก็บค่าเสียหายจากผู้สร้างในการมีส่วนร่วมทางธุรกิจ จำเป็นต้องเริ่มคำนวณตั้งแต่วันที่ละเมิดระยะเวลาที่กำหนดไว้ ตัวอย่างเช่นหากข้อตกลงระบุว่าควรโอนย้ายวัตถุเมื่อวันที่ 01.10.2016 การคำนวณจะเริ่มในวันที่ 02.10.2016 ในกรณีนี้การคำนวณจะดำเนินการก่อนวันที่มีการดำเนินการของใบรับรองการยอมรับ กฎนี้ใช้บังคับในกรณีที่มีการลงนามใบอนุญาตให้นำอาคารเข้าสู่ระบบก่อนที่จะมีการจัดทำขึ้น ในกรณีที่มีการยกเลิกการให้สิทธิตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในข้อตกลงการมีส่วนร่วมในข้อตกลงร่วมกัน เอกสารล่าสุดอาจมีหมายเลขปฏิทินต่างกัน ตัวอย่างเช่น บริษัท ต้องรับโอนพื้นที่อยู่อาศัยภายในหนึ่งปีนับจากวันสิ้นสุดการก่อสร้าง ดังนั้นการชดเชยจะคำนวณจากวันที่ 02.01.2016

การชำระบัญชีก่อนการทดลอง

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. ก่อนที่จะ กู้คืนบทลงโทษจากผู้พัฒนาเพื่อความล่าช้าในการ โอนวัตถุในศาลจำเป็นต้องปฏิบัติตามขั้นตอนการเรียกร้อง หมายความว่าอย่างไร ขั้นตอนก่อนการพิจารณาคดีเป็นการเตรียมการเรียกร้องและส่งโดยตรงไปยังผู้พัฒนา เป็นการแสดงถึงการฝ่าฝืนที่ บริษัท ทำขึ้นโดยมีข้อเสนอให้ชำระเงินค้างชำระ เมื่อลงทะเบียนข้อกล่าวหาควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับที่อยู่ของผู้รับ ในรายละเอียดของข้อตกลงดังกล่าวจะระบุเป็นกฎ อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ตรวจสอบเอกสารดังกล่าวในสารสกัดจาก State Register of the Legal Entities คุณสามารถรับได้หากคุณมีรหัสภาษี บริษัท

คุณสมบัติของการส่ง

คุณสามารถส่งการอ้างสิทธิ์ได้สองวิธีด้วยตนเองหรือทางไปรษณีย์ ในกรณีแรกจำเป็นต้องมีใบสมัคร 2 ชุด หนึ่งจะถูกโอนโดยตรงไปยังนักพัฒนาที่สองยังคงอยู่กับผู้ที่ตกเป็นเหยื่อ ในนั้นตัวแทนของ บริษัท ควรใส่เครื่องหมายลงทะเบียน โดยเฉพาะวันที่และลายเซ็นของข้าราชการ แสตมป์ประทับหรือประทับตรา ระยะเวลาปกติที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์ต้องส่งคำตอบคือ 10 วัน ในช่วงเวลานี้ บริษัท อาจตัดสินใจที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าว อย่างไรก็ตาม บริษัท มักปฏิเสธผู้สมัคร через суд. ในกรณีนี้จะสามารถ เก็บค่าปรับสูงสุด ผ่านทางศาลได้ ทางไปรษณีย์จะดีกว่าในการส่งจดหมายที่กำหนดเองหรือมีคุณค่าพร้อมกับพื้นที่โฆษณา ในกรณีนี้ระยะเวลาสิบวันสำหรับคำตอบจะคำนวณนับจากวันที่ผู้รับได้รับคำร้อง

ใครจะฟ้อง?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. ใน การเก็บค่าปรับจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จำเป็นต้องระบุอย่างชัดเจนว่าใครเป็นจำเลย ในหลายกรณีผู้ที่ตกเป็นเหยื่ออยู่ในขั้นตอนนี้ของความซับซ้อน ตามหลักทั่วไปแล้วจำเลยจะเป็นผู้พัฒนา อย่างไรก็ตามไม่ใช่ในทุกกรณีเขาเป็นผู้ที่ข้อตกลงได้รับการสรุป ในขณะเดียวกันโดยไม่คำนึงถึงบุคคลที่สอง - กองทุนรวมตัวแทน ฯลฯ - พื้นที่อยู่อาศัยจะต้องมีการถ่ายทอดโดยนักพัฒนา ดังนั้นการเรียกร้องจะทำกับมัน หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับผู้ที่ทำหน้าที่เป็นนักพัฒนาซอฟต์แวร์คุณควรศึกษาใบอนุญาตก่อสร้างอย่างละเอียด มีการออกให้กับ บริษัท ซึ่งในความเป็นจริงกำลังสร้างอาคาร

การสูญเสีย

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. การตัดสินใจที่ จะกู้คืนบทลงโทษจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย ผู้เสียหายมีสิทธิที่จะเรียกร้องค่าชดเชย ความเสียหายที่แท้จริง และรายได้ที่สูญหาย คนแรกถูกสร้างขึ้นจากค่าใช้จ่ายที่ผู้สมัครต้องเสียหรือจะต้องจ่ายเพื่อคืนสิทธิที่ถูกละเมิดของเขา รายได้รอตัดบัญชีคือกำไรที่บุคคลสามารถมีได้ภายใต้สภาวะการหมุนเวียนตามปกติหากภาระผูกพันได้ปฏิบัติตาม ในการพิจารณาการสูญเสียกำไรตามมาตรา 393 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งให้คำนึงถึงมาตรการที่เจ้าหนี้จะได้รับ

เหตุผลที่ชอบธรรม

การดำรงอยู่ของความเสียหายต้องได้รับการบันทึกไว้ , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. ในทางทฤษฎีผู้สมัครตัดสินใจที่ จะกู้คืนการลงโทษใน FZ จากนักพัฒนา อาจรวมถึงในการคำนวณค่าเช่าสำหรับอพาร์ทเม้นที่เขาถ่ายทำก่อนที่จะได้รับที่อยู่อาศัยที่ขัดแย้งกัน ในกรณีนี้จำเป็นต้องแนบข้อตกลงในการจ้างงานเช่นเดียวกับใบเสร็จรับเงินของเจ้าของเกี่ยวกับการรับเงิน หากไม่มีเอกสารดังกล่าวศาลอาจปฏิเสธที่จะรวมค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไว้ในความเสียหาย ในทางปฏิบัติแม้จะพร้อมใช้งานก็ตามก็มักจะเป็นไปไม่ได้ที่จะแสดงให้เห็นถึงความต้องการ โดยเฉพาะผู้สมัครอาจมีตราประทับลงทะเบียนในหนังสือเดินทางของตน ในเวลาเดียวกันเขาสามารถอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ให้เช่า ในกรณีนี้จำเป็นที่จะต้องระบุเหตุผลที่คนที่อาศัยอยู่ในสถานที่เช่า ถ้ามีการซื้อวัตถุที่ค่าใช้จ่ายของเงินกู้และข้อตกลงให้อัตราการเพิ่มขึ้นก่อนที่พาร์ทเมนต์จะจดทะเบียนในทรัพย์สินความแตกต่างระหว่างมันและดอกเบี้ยทั่วไปสามารถรวมอยู่ในการสูญเสีย

แพคเกจเอกสาร

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. ใน การเก็บค่าปรับจากผู้สร้างภายใต้ ข้อตกลง ทางธุรกิจ จำเป็นต้องเก็บรวบรวมเอกสารเพื่อยื่นต่อศาลพร้อมกับการเรียกร้องดังกล่าว ชุดเอกสารประกอบด้วยสำเนาของ:

1. สัญญาการมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง มีการยื่นคำขอด้วย
2. เอกสารการชำระเงินที่รับรองการชำระเงินตามสัญญา
3. ข้อตกลงการให้บริการ (ถ้ามี)
4. การอ้างสิทธิ์เอกสารยืนยันการจัดส่ง
5. เอกสารรับรองและให้เหตุผลสำหรับการสูญเสียเพิ่มเติม
6. การติดต่อกับ บริษัท ถ้าเป็นเช่นนั้น

การอ้างสิทธิ์

เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของ CCP การเรียกร้องดังกล่าวระบุถึงศาลที่ถูกส่งข้อมูลเกี่ยวกับจำเลยและผู้ยื่นคำขอ เนื้อหาแสดงถึงข้อเท็จจริงของการละเมิดข้อผูกพันโดยอ้างอิงถึงสัญญา ในการยื่นคำร้องข้อกำหนดจะได้รับ มีการรวบรวมรายชื่อแอปพลิเคชันแล้ว เมื่อสิ้นสุดวันที่และลายเซ็นของผู้สมัคร ในการใช้งานอาจมีการคำนวณการลงโทษและความเสียหาย คดีถูกฟ้องต่อศาลตามที่อยู่ของจำเลย หากจำนวนเงินที่ได้รับโทษน้อยกว่า 50,000 รูเบิลจากนั้นให้ยื่นคำร้องต่อศาลที่ตำแหน่งของผู้พัฒนา กฎนี้กำหนด Art 23 ตอนที่ 1 วรรค 5 ของ CCP

ความแตกต่าง

ศาลมีสิทธิที่จะลดจำนวนดังกล่าวได้หากไม่สมเหตุผลกับผลที่ตามมาซึ่งเกี่ยวข้องกับการฝ่าฝืนพันธกรณี การลดโทษจะได้รับอนุญาตในกรณีพิเศษตามคำร้องขอของผู้ถูกร้องเรียน ในทางกลับกันศาลจะต้องระบุเหตุผลที่ขนาดจะลดลง โดยคำนึงถึงระดับการปฏิบัติตามข้อผูกพันของผู้ถูกร้องความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงในส่วนที่เกี่ยวกับการกระทำความผิดและสถานการณ์อื่น ๆ ที่น่าสนใจ . ดังนั้นในบางกรณีก็จะเป็นไปได้บางส่วนเท่านั้นที่ จะกู้คืนการลงโทษจากผู้สร้าง

กรุงมอสโก

มีหลายทางเลือกสำหรับการยื่นคำร้อง เช่นเดียวกับการอ้างสิทธิ์คุณสามารถส่งทางไปรษณีย์หรือนำเสนอด้วยตนเองได้ ในกรณีหลังนี้ในทางกลับกันก็เป็นไปได้ที่จะออกจากการเรียกร้องในสำนักงานหรือเพื่อถ่ายโอนโดยตรงไปยังผู้พิพากษาในขณะที่รับ ในมอสโกนี้สามารถทำได้หลังจากทานอาหารกลางวันในวันจันทร์หรือในช่วงแรกของวันอังคาร ในเวลาเดียวกันขอแนะนำให้ชี้แจงที่อยู่ของจำเลยให้ชัดเจนก่อนในเว็บไซต์ของผู้พิพากษา ข้อมูลนี้สามารถพบได้ในออฟฟิศ ถ้าข้อเรียกร้องถูกยื่นขึ้นเป็นครั้งแรกคุณควรขอให้ผู้พิพากษาตรวจสอบเนื้อหาและเอกสารแนบ หากทุกสิ่งทุกอย่างได้รับการจัดอย่างถูกต้องการได้ยินอาจมีกำหนดในวันเดียวกัน ในบางกรณีผู้พิพากษาไม่ยอมรับคดีในการดำเนินการยอมรับ อย่างไรก็ตามพวกเขายังคงสามารถตรวจสอบข้อผิดพลาดในการดำเนินการได้

คำแนะนำ

หลังจากส่งมอบสูทแล้วขอแนะนำให้โทรติดต่อสำนักงาน 7-10 วันหลังจากนั้นและหาข้อมูลเกี่ยวกับชะตากรรมของใบสมัคร ถ้าได้รับการยอมรับสำหรับการผลิตผู้สมัครจะได้รับแจ้งวันและเวลาของการประชุม ตามกฎหมายศาลจะส่งคำตัดสินทางไปรษณีย์ อย่างไรก็ตามพลเมืองสามารถขอใบเสร็จรับเงินส่วนบุคคลได้ หากข้อเรียกร้องถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการเคลื่อนไหวศาลจะระบุว่ามีข้อผิดพลาดใดบ้างที่ทำขึ้นและตั้งกำหนดเวลาสำหรับการกำจัดของพวกเขา มีความจำเป็นต้องเก็บไว้ภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในคำจำกัดความมิฉะนั้นจะถือว่าใบสมัครไม่เหมาะสม

คุณสมบัติของกระบวนการ

не получится. มันเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับความจริงที่ว่ามันเป็นไปไม่ได้ที่ จะ ได้อย่างรวดเร็ว เก็บโทษจากนักพัฒนา โดยเฉลี่ยแล้วขั้นตอนนี้ใช้เวลาประมาณ 2-3 เดือน การประชุมเบื้องต้นครั้งแรกจะจัดทำขึ้นเพื่อการพิจารณาคดี คู่กรณีได้รับเชิญให้ไปสัมภาษณ์ นักพัฒนาซอฟต์แวร์บางรายกำลังพยายามทำให้กระบวนการล่าช้า พวกเขาเริ่มร้องทุกข์การมีส่วนร่วมของบุคคลที่สามการเลื่อนประชุมและอื่น ๆ โจทก์ในกรณีนี้จะต้องโน้มน้าวผู้พิพากษาว่าการกระทำทั้งหมดเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อชะลอการพิจารณาคดี

สิ้นสุดกระบวนการ

ในระหว่างการพิจารณาคดีทุกกรณีจะได้รับการชี้แจงข้อโต้แย้งของคู่กรณีจะได้ยิน หลังจากนั้นศาลจะตัดสิน ในที่ประชุมจะมีการอ่านส่วนที่แน่วแน่นั่นคือผลของกระบวนการนี้ ภายใน 5-10 วันการตัดสินใจจะทำในรูปแบบสุดท้าย มีผลบังคับใช้ภายใน 30 วัน ช่วงนี้ได้รับการอุทธรณ์ ถ้าจำเลยไม่คัดค้านการตัดสินใจนั้นโจทก์อาจได้รับคำ สั่งให้ดำเนินการ กับเขาเขาไปที่บริการนาย Bailiff พนักงาน FSSP ยอมรับเอกสารและเปิดการ บังคับใช้กฎหมาย

อุทธรณ์

โดยปกติแล้วนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่ไม่ต้องการจ่ายค่าเสียหายและความเสียหายจะอุทธรณ์คำตัดสินที่เกิดขึ้นในกรณีแรก ในกรณีนี้มักยืดเยื้อมาก ตัวอย่างเช่นจำเลยสามารถอุทธรณ์คำร้องได้ด้วยความผิดพลาด ศาลในที่สุดก็ปล่อยให้มันไม่มีการเคลื่อนไหวการกำหนดเวลาสำหรับการแก้ไขของพวกเขา เป็นผลให้การดำเนินการสามารถลากบนสำหรับเดือน ผู้สมัครไม่ได้มีโอกาสเดินรอบสนามและปกป้องสิทธิของตน ก็จะเป็นไปได้ที่จะมอบความไว้วางใจให้กับทนายความที่มีคุณสมบัติ แต่ทุกคนจะไม่มีเงินจ่ายค่าบริการ นักพัฒนาในทางกลับกันนำเสนอทางออกที่สันติไปสู่ปัญหาการจ่ายเงินเพียงบางส่วนของการลงโทษ โจทก์บางรายพอใจกับตัวเลือกนี้ в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. หากเหยื่อตัดสินใจที่ จะกู้คืนบทลงโทษจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ เต็มรูปแบบเขาจำเป็นต้องเตรียมตัวสำหรับการประชุมต่อไป ประการแรกการอุทธรณ์ต้องเตรียมพร้อมสำหรับการอุทธรณ์ ข้อโต้แย้งที่ให้โดยจำเลยควรได้รับการตอบอย่างสมเหตุสมผลในแง่ของหลักนิติธรรม อาจต้องได้รับความช่วยเหลือจากทนายความ คุณสามารถติดต่อทนายความเพื่อขอความช่วยเหลือในการเขียนบทวิจารณ์

การบังคับใช้กฎหมาย

должен будет судебный пристав. นัก พยากรณ์ จะต้อง จ่ายค่าปรับ โดยตรง จากผู้พัฒนาใน DDU ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเอกสารที่ศาลออกให้ยื่นต่อ FSSP การผลิตผู้บริหารประกอบด้วย 3 ขั้นตอน ครั้งแรกเตรียมเก็บรวบรวมภาคบังคับ ในขั้นตอนนี้คำถามจะได้รับการแก้ไขเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะยอมรับ IL สำหรับการผลิตการชำระเงินโดยสมัครใจของจำนวนที่กำหนดไว้มีมาตรการเพื่อค้นหาลูกหนี้เป็นต้นขั้นตอนที่สองคือการบังคับใช้จริง ในขั้นตอนสุดท้ายการผลิตจะสิ้นสุดลงเนื่องจากการดำเนินการหรือการไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนด

ผลการวิจัย

не всегда бывает просто. อย่างที่คุณเห็นไม่ใช่เรื่องง่ายที่ จะกู้คืนบทลงโทษจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์บน DDU เมื่อวิเคราะห์การปฏิบัติของตุลาการเป็นการยากที่จะพูดอย่างแจ่มแจ้งว่าอัตราความสำเร็จเป็นอย่างไร มากขึ้นอยู่กับความซื่อสัตย์ของนักพัฒนาตัวเองความรู้ทางกฎหมายของโจทก์ ในกรณีที่มีสถานการณ์แย้งต้องจดจำว่าก่อนจะไปศาลจำเป็นต้องปฏิบัติตามขั้นตอนการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน ในกรณีเช่นนี้ก็เป็นข้อบังคับ ซึ่งหมายความว่าหากโจทก์ไม่ได้ยื่นเอกสารยืนยันการส่งคำเรียกร้องไปยังผู้ถูกร้องเรียนการเรียกร้องของเขาจะไม่ได้รับการตอบสนอง เมื่อร่างข้อกำหนดเบื้องต้นจำเป็นต้องมีการระบุตำแหน่งของตนอย่างชัดเจนและชัดเจน ในขณะเดียวกันก็ไม่จำเป็นต้องข่มขู่ การอ้างสิทธิ์ต้องเป็นภาษาราชการ มันเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อหลีกเลี่ยงงบอารมณ์เพื่อระบุความต้องการในคุณธรรม ในกรณีนี้ผู้พัฒนาควรได้รับคำเตือนว่าในกรณีที่ไม่พอใจกับเนื้อหาการอ้างสิทธิ์จะถูกส่งไปยังศาล

ในทางปฏิบัติมีบางกรณีที่ผู้ถูกร้องยินยอมปฏิบัติตามข้อกำหนด ด้วยความปรารถนาซึ่งกันและกันฝ่ายต่างๆจะสามารถประนีประนอมได้เสมอ ถ้าเรื่องนี้ไม่ได้รับการตัดสินอย่างสงบเราจะต้องไปที่ศาล ในการร่างการดำเนินการต้องมีการปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ของกฎหมายกระบวนการทางแพ่ง ในใบสมัครจะต้องระบุรายละเอียดทั้งหมดที่ต้องการยืนวันที่และลายเซ็น ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับจำนวนสำเนาของข้อเรียกร้องและภาคผนวก ควรมีเท่าที่คู่สัญญาในคดีบวกหนึ่งสำหรับศาล เมื่อ คำนวณโทษ คุณไม่ควรประเมินค่าสูงเกินไป ศาลจะพิจารณาความสัมพันธ์ระหว่างจำนวนเงินค่าชดเชยกับความร้ายแรงของการกระทำความผิด กฎหมายกำหนดความเป็นไปได้ในการลดปริมาณการยึดสังหาริมทรัพย์ ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษในการคำนวณความสูญเสีย การสูญเสียทั้งหมดต้องเป็นไปอย่างถูกต้องและเป็นเอกสาร จำเป็นต้องจำไว้ว่าหลักฐานทั้งหมดอยู่บนโจทก์ นอกจากนี้ควรเตรียมพร้อมสำหรับข้อเท็จจริงที่ว่าเรื่องนี้จะไม่ได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็วตามที่คาดหวัง

ข้อสรุป

นักพัฒนาซอฟต์แวร์มีความแตกต่างกันไม่ใช่ทุกคนสามารถยอมรับความผิดและรับผิดชอบได้ จำเลยอาจเกี่ยวข้องกับทนายความในกรณีดังกล่าว ถ้าโจทก์ไม่ได้มีโอกาสใช้บริการของทนายความก็อาจเป็นเรื่องยากสำหรับเขาที่จะปกป้องคดีของเขา ในกรณีนี้ควรหวังเพียงอย่างเดียวต่อความยุติธรรมของศาล อย่างไรก็ตามอย่ากลัวที่จะไปศาลและเรียกร้องการฟื้นตัว รัฐธรรมนูญรับประกันการคุ้มครองสิทธิของพลเมือง ควรใช้นี้ สิ่งสำคัญคือการพึ่งพากฎของกฎหมายในการกระทำของเรา . เราจำเป็นต้องศึกษากฎระเบียบกระบวนการข้อตกลงการปฏิบัติที่มีอยู่ในกรณีต่างๆอย่างละเอียดวิเคราะห์ว่าผู้ เข้าร่วม รายหนึ่ง ของ HBC เก็บค่าปรับจากนักพัฒนา หรือไม่ มันต้องใช้เวลาและจะไปแรง แต่มักจะมีผลเป็นมูลค่ามัน ในแต่ละประเด็นคุณสามารถปรึกษาทนายความได้อย่างครบถ้วน