การคำนวณประมาณการงบการเงินรวมของต้นทุนการก่อสร้าง

เงินทุนที่จำเป็นในการสร้างผลิตภัณฑ์ก่อสร้างเป็นตัวแทนของค่าใช้จ่ายของการก่อสร้าง สำหรับการคำนวณมูลค่าของเอกสารพิเศษที่พัฒนา - การประมาณการค่าใช้จ่ายการก่อสร้างซึ่งคำนวณ ค่าใช้จ่ายประมาณ ประมาณการ เอกสารในรายละเอียดค่าใช้จ่ายทั้งหมดแสดงให้เห็นการก่อสร้าง บนพื้นฐานของการทำสัญญาการทำงานของเธอคือ

การจัดทำงบประมาณการก่อสร้างไปแล้วเราสามารถพูดได้ใน 3 ขั้นตอน:

1. การวาดภาพขึ้นงบประมาณท้องถิ่น
2. ร่างประมาณการสำหรับวัตถุ
3. การคำนวณประมาณการงบการเงินรวมของต้นทุนการก่อสร้าง

ประมาณการท้องถิ่น - มันเป็นที่คาดเอกสารเริ่มต้นซึ่งมี ประมาณการค่าใช้จ่าย สำหรับการระบุชนิดของการทำงาน บนพื้นฐานของประเภทของเอกสารนี้เป็นผลสร้างการคำนวณงบประมาณรวม เพื่อรวบรวมกระดาษธุรกิจนี้จึงเรียกว่าพระเถระ (ดินแดนราคาต่อหน่วย) เช่นเดียวกับอัตราส่วนโดยประมาณ (ขยาย) ซึ่งช่วยให้คุณอย่างถูกต้องคำนวณทั้งหมดของการก่อสร้างในภูมิภาคโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

ประมาณการท้องถิ่นอาจจะทำโดยสองวิธีที่แตกต่างกัน: ทรัพยากรดัชนีและพื้นฐาน โดยใช้วิธีการทรัพยากรต้นทุนการก่อสร้างที่มีการคำนวณที่ราคาปัจจุบัน ในฐานต้นทุนการคำนวณวิธีดัชนีเนื่องจากดัชนีการพัฒนาเป็นพิเศษที่สร้างขึ้นเพื่อคำนวณค่าประมาณของฐานที่ราคาปัจจุบัน ในแต่ละปีดัชนีมีการเปลี่ยนแปลงดังนั้นค่าใช้จ่ายที่มีการคำนวณอย่างถูกต้องที่สุด

วัตถุประกอบด้วยประมาณการท้องถิ่นของการประมาณการจัดกลุ่มในการดำเนินงานต่อไปและค่าใช้จ่าย:

•งานก่อสร้าง

•การติดตั้ง;

•อุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์

•งานอื่น ๆ

การคำนวณประมาณการของวัตถุที่จะดำเนินการโดยการเพิ่มราคาปัจจุบันหรือพื้นฐานในท้องถิ่นและจำนวนเงินในวัตถุทั้งหมด การคำนวณโดยใช้มาตรฐานที่รวบรวมและอนาล็อกวัตถุตัวชี้วัดในแง่ของมูลค่า ราคาตามสัญญาบนวัตถุเกิดขึ้นบนพื้นฐานของประเภทของเอกสารนี้

การคำนวณประมาณการรวมเป็นเอกสารที่ออกค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการก่อสร้างวัตถุทั้งหมดที่รวมอยู่ในโครงการ บนพื้นฐานของการตัดสินใจที่จะเป็นเงินทุนในการก่อสร้าง

การคำนวณงบประมาณรวมกำหนดประสิทธิภาพของโซลูชั่นการออกแบบที่ถือว่าเป็น เมื่อมีการคำนวณค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างงานโยธาและอุตสาหกรรมจะถูกแบ่งออกเป็นบทในตอนท้ายของการที่เริ่มต้นจากที่แปดการคำนวณสุดท้ายของจำนวนเงินที่ได้รับ ซึ่งทั้งหมดจะคัดค้านจากประมาณการโดยข้อมูลที่จัดกลุ่มตามการทำงานเดียวกัน

นอกจากนี้ยังทราบว่าการคำนวณงบประมาณรวมจะต้องทำโดยทั่วไปจะมีการก่อสร้างโดยไม่คำนึงถึงจำนวนของผู้รับเหมาที่เข้าร่วมโครงการ ที่แนบมาเป็นคำอธิบายกับข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวกับการสร้างที่มันจะได้รับการจัดระเบียบนำมาใช้สำหรับเอกสารที่คาดว่ากำไร

รวบรวมเอกสารทั้งหมดเหล่านี้สามารถดำเนินการได้ทั้งบนกระดาษ (เขียนด้วยลายมือ) เช่นเดียวกับในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ (ใน Excel หรือผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์พิเศษ) ยกตัวอย่างเช่น GrandSmeta หรือตัวช่วยประมาณการ - ค่อนข้างเป็นทางออกที่ดี

เอกสารโดยประมาณจะต้องเตรียมในลักษณะที่กำหนดไม่ว่าอาคาร - ภายใต้สัญญาหรือวิธีการทางเศรษฐกิจ