ศิลปะ จอแอลซีดี 36 RF ที่มีความคิดเห็น กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ในบ้านอพาร์ทเม้น

ในงานศิลปะ 36 รหัสที่อยู่อาศัยกำหนดรายชื่อของวัตถุที่อยู่ในทรัพย์ส่วนกลางของเจ้าของสถานที่ของอาคารอพาร์ทเม้น ปกติขั้นตอนในการใช้และการกำจัดของมัน ให้เราตรวจสอบเรื่องนี้ในรายละเอียด

รหัสที่อยู่อาศัย: ศิลปะ 36

กรรมสิทธิ์ในทรัพย์ส่วนกลางของอาคารอพาร์ทเม้นของเจ้าของอพาร์ทเมนในอาคารนี้ ซึ่งจะรวมถึง:

• พื้นที่ที่ไม่ได้รวมอยู่ในอพาร์ทเมนและใช้ในการให้บริการมากกว่าหนึ่งห้องในบ้าน เหล่านี้รวมถึงบันไดแพลตฟอร์ม mezhkvartirnye ลิฟท์ทางเดินใต้ดินพื้นทางเทคนิคห้องใต้หลังคาซึ่งมี สาธารณูปโภค และอุปกรณ์อื่น ๆ

• พื้นที่อื่น ๆ ในบ้านที่ไม่ได้เป็นของเจ้าของส่วนตัวและได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองวัตถุประสงค์ทางสังคมและประเทศ เหล่านี้รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการจัดระเบียบการพัฒนาทางวัฒนธรรม, การพักผ่อนหย่อนใจศิลปะเด็กกีฬาและการศึกษาทางกายภาพและอื่น ๆ
• หลังคาผนัง, ประปา, ไฟฟ้า, เครื่องจักรกลและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในบ้าน
• ที่ดินซึ่งตั้งอยู่ภายในอาคารที่มีองค์ประกอบของการปรับปรุงภูมิทัศน์และวัตถุอื่น ๆ จัดสรรชายแดนกำหนดให้สอดคล้องกับความต้องการของ LC และ เมืองรหัสการวางแผน

ขั้นตอนในการใช้และการกำจัด

มันจะถูกกำหนดโดย n. 2 ช้อนโต๊ะ 36 LC RF สอดคล้องกับบรรทัดฐานที่อาสาสมัครที่เป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นในบ้าน, ดำเนินการครอบครองและใช้คุณสมบัติทั่วไปและกำจัดของพวกเขาภายในวงเงินที่กำหนดโดยรหัส การลดขนาดของมันด้วยความยินยอมของผู้อยู่อาศัยทั้งหมดที่ผ่านการฟื้นฟู ตำแหน่งนี้ถูกกำหนดไว้ในวรรค. 3 ช้อนโต๊ะ 36 LC RF วัตถุที่ใช้ร่วมกันสามารถโอนไปยังบุคคลอื่นถ้ามันไม่ละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ของนิติบุคคลและประชาชน การตัดสินใจครั้งนี้ถูกนำมาในที่ประชุมใหญ่ของผู้เป็นเจ้าของ

พัสดุไปรษณีย์

ใส่ที่อาคารอพาร์ทเม้นตามวรรคห้าของศิลปะ 36 รหัสที่อยู่อาศัยไม่สามารถจะเป็นภาระกับการใช้งานที่ จำกัด โดยคนอื่น ในทางปฏิบัติมันอาจมีความจำเป็นเพื่อให้สามารถเข้าถึงบุคคลที่สามของอาสาสมัครไปยังวัตถุที่มีอยู่ก่อนวันที่การดำเนินงานของรหัสที่
ในกรณีเช่นศิลปะ 36 รหัสที่อยู่อาศัยไม่อนุญาตให้มีการห้าม encumbering พล็อต ขีด จำกัด ใหม่จะถูกกำหนดโดยข้อตกลงระหว่างเรื่องและขอเจ้าของอพาร์ทเมนในบ้าน ข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับเว็บไซต์ของภาระผูกพันรวมถึงข้อตกลงและเงื่อนไขจะถูกตัดสินในศาล

ปัจจัยสำคัญ

สอดคล้องกับศิลปะ 36 ที่อยู่อาศัยรหัสทำลายสูญเสียจากอุบัติเหตุการรื้อถอนของอาคารอพาร์ทเม้นสำหรับเจ้าของสถานที่จะยังคงมีส่วนร่วมในพล็อตที่อาคารองค์ประกอบการจัดสวนพื้นที่สีเขียวเช่นเดียวกับการติดตั้งอื่น ๆ ที่ออกแบบสำหรับการดำเนินงานและการบำรุงรักษาของบ้าน พวกเขาจะถูกกำหนดโดยส่วนแบ่งของทรัพย์สินรวม อาสาสมัครสามารถใช้ครอบครองและการกำจัดของวัตถุของกฎระเบียบที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่ง

ศิลปะ จอแอลซีดี 36 RF ที่มีความคิดเห็น

ในความสัมพันธ์ที่ถือว่าเป็นบรรทัดฐานการควบคุมเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของทรัพย์สินร่วมกันในอาคารอพาร์ทเม้น, สิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งเป็นเจ้าของโดยหน่วยงานต่าง ๆ รวมทั้งการศึกษาของประชาชน คำถามเกี่ยวกับรูปทรงกลมนี้มีการควบคุมในการติดตั้งประเภทนี้ทั้งหมดอย่างเท่าเทียมกัน ธรรมชาติของกฎระเบียบที่ไม่ได้ขึ้นอยู่กับจำนวนของเจ้าของสถานที่ในอาคาร, การปรากฏตัว / ตัวตนของ HOA หรือองค์กรอื่นใด

กำหนด

แนวคิดหลักที่ยอมรับในกฎระเบียบ ใน Sec. 6 ของเอกสารให้สำหรับการรับรู้ของสถานที่ของกฎที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเช่นเดียวกับอาคารอพาร์ทเม้นอาจมีการรื้อถอนเนื่องจากการเกิดอุบัติเหตุ ตำแหน่งที่ได้รับการอนุมัติโดยรัฐบาลพระราชกฤษฎีกา№47
ตามข้อนี้เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ยืนชุดของ 2 หรือมากกว่าพาร์ทเมนท์พร้อมกับเอาท์พุทที่แยกต่างหาก ตำแหน่งนี้สามารถกระจายเป็นส่วนที่ดินซึ่งอยู่ติดกับโครงสร้างและห้องนั่งเล่น อาคารประกอบด้วยวัตถุของเจ้าของทรัพย์สินร่วมกันของพาร์ทเมนท์ในตามกฎหมายว่าด้วย

รายการของวัตถุ

จะแนะนำให้พิจารณารายการ จอแอลซีดี 36 RF ที่มีความคิดเห็นจากกฎของเนื้อหาของสถานที่ให้บริการของอาคารอพาร์ทเม้นที่ พวกเขานำเสนอรายการที่สมบูรณ์ของวัตถุ ในการปฏิบัติตามกฎระเบียบสำหรับคุณสมบัติที่ระบุไว้ในชั่วโมง. 1 ช้อนโต๊ะ 36 รหัสที่อยู่อาศัยรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ได้รวมอยู่ในอพาร์ทเมนและความจำเป็นสำหรับการบำรุงรักษา / การใช้งานทั่วไป ประเภทนี้รวมถึง:

• ลิฟท์;
• เดิน;
• ลิฟท์และการเหมืองแร่อื่น ๆ
• mezhkvartirnye บันไดและแพลตฟอร์ม
• ล็อฟท์;
• รถเข็น;
• พื้นทางเทคนิค (รวมทั้งผู้สร้างที่ค่าใช้จ่ายของเจ้าของ) แพลตฟอร์มสำหรับ TC และโรงรถการประชุมเชิงปฏิบัติการและ ห้องใต้ดิน

ในพื้นที่เหล่านี้ตามคำเรียกร้อง. 1 ช้อนโต๊ะ 36 รหัสที่อยู่อาศัยจะต้องสาธารณูปโภคปัจจุบันอุปกรณ์อื่น ๆ ผ่านทางที่ให้บริการที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพื้นที่มากกว่าหนึ่ง / ที่อาศัยอยู่ในบ้าน สำหรับหลังโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีลิฟท์หน่วยหม้อไอน้ำ, หม้อไอน้ำและอื่น ๆ
ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของสถานที่ให้บริการร่วมกันนอกจากนี้ยังมี:

• หลังคา
• Walling ประเภทผู้ให้บริการ ในหมู่พวกเขาอนึ่งมูลนิธิ, ผนัง, คอลัมน์, แผ่นพื้นระเบียงและอื่น ๆ
• ประเภทผ้าม่าน Walling เหล่านี้รวมถึงโดยเฉพาะอย่างยิ่งประตูและหน้าต่างของอาคารเพื่อสาธารณะประโยชน์รั้วราวและอื่น ๆ
• สุขาภิบาล, เครื่องกล, ไฟฟ้าและอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในบ้านนอกสถานที่หรือภายในพวกเขาผ่านทางที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งที่อยู่อาศัย / พื้นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
• ส่วนภายในซึ่งเป็นงานก่อสร้างที่มีการปรับปรุงองค์ประกอบและพืชผัก
• วัตถุอื่น ๆ ที่ใช้ในการให้การดำเนินงานและการบำรุงรักษาของอาคารอพาร์ทเม้นรวมถึงหน่วยความร้อน, สถานีหม้อแปลง กีฬาและสนามเด็กเล่นในบริเวณโดยรอบ

นอกจากนี้

โดยสถานที่ที่พบบ่อย ได้แก่ ระบบวิศวกรรมในบ้านน้ำร้อนและเย็น, เครือข่ายก๊าซรวมไปถึง:

• ตื่นและสาขาจากพวกเขาก่อนที่จะมีการเปลี่ยนอุปกรณ์แรก
• อุปกรณ์วัดแสง Collective
• ครั้งแรกที่ปิดและการควบคุมวาล์วบนขั้วของ wirings ภายในอพาร์ทเม้น
• วางท่อประปา, ไฟฟ้า, เครื่องจักรกลและอุปกรณ์อื่น ๆ

ใช้งานทั่วไปของตารางอำนาจที่จะดำเนินการประกอบด้วย:

• สลับอินพุตตู้และอุปกรณ์
• ป้องกันอุปกรณ์ควบคุมอุปกรณ์ควบคุม
• ระบบไฟส่องสว่างในพื้นที่ทั่วไป
• ตู้พื้นและสวิตช์
• Collective เมตร
• การติดตั้งระบบกำจัดควัน, ระบบสัญญาณเตือนไฟไหม้รวมทั้งน้ำประปาภายในโดยสารและลิฟท์ขนส่งสินค้า
• อุปกรณ์ปิดอัตโนมัติของประตูการเข้าถึง
• เครือข่ายจากชายแดนภายนอกไปยังบัญชีของแต่ละอุปกรณ์
• อุปกรณ์ไฟฟ้าอื่น ๆ

โหมดการใช้งานที่เฉพาะเจาะจงของเว็บไซต์

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางจะใส่ภายในที่บ้านตั้งอยู่ที่มีองค์ประกอบของการจัดสวนและแมกไม้เขียวขจี ในขณะเดียวกันในส่วนของชายแดนในบางกรณีไม่สามารถติดตั้ง ตามวรรคสองของศิลปะ จอแอลซีดี 36 แปลง RF ซึ่งตั้งอยู่ภายในสถานที่ที่รวมอยู่ในทรัพย์ส่วนกลางเช่นเดียวกับอาคารที่อยู่อาศัยและอาคารอื่น ๆ ที่มีอยู่ในเจ้าของบางส่วนภายใต้เงื่อนไขและวิธีการที่กำหนดตามกฎหมาย

ในงานศิลปะ 16 กฎระเบียบเบื้องต้นแสดงให้เห็นว่าในปัจจุบันอาคารสถานที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตั้งอยู่เป็นเจ้าของโดยเจ้าของอพาร์ทเมน สวมกับมันตั้งอยู่บนอาคารสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างองค์ประกอบและการจัดสวนที่เกิดขึ้นก่อนที่จะนำจอแอลซีดีในสถานที่และในแง่ของการที่ได้ดำเนินการสำรวจภูมิประเทศก็จะเข้าสู่การเป็นเจ้าของเศษส่วนเสียค่าใช้จ่าย ถ้าเส้นขอบจะไม่เป็นที่ยอมรับเจ้าของอพาร์ทเม้นในบ้านใดสามารถไปที่โครงสร้างอำนาจท้องถิ่นที่มีคำสั่งเกี่ยวกับความหมายของพวกเขา

การลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน

ตั้งแต่รายการในทะเบียนที่ดินที่ได้รับสถานะที่แท้จริงของวัตถุและรวมอยู่ในทรัพย์ส่วนกลาง Nadel ผ่านฟรีใน ที่ใช้ร่วมกันเป็นเจ้าของ เจ้าของอพาร์ทเม้นจากเวลาของมันใน การลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน สร้างขึ้นใหม่หรือบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ใส่ลงไปในการดำเนินงานในช่วงการก่อตัวของพื้นที่ที่พวกเขาอยู่ ในกรณีนี้การสวมใส่ทันทีเปลี่ยนไปให้บริการทั่วไป ตามที่พารา. 7 ของพระราชกำหนดการบริหารราชการของรัฐบาล№491ของรัฐบาลและหน่วยงานเทศบาลให้พื้นที่บัญชีค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของอพาร์ทเมน

สิ่งที่เป็นภาระ

พื้นที่ภายในที่มีอาคารอพาร์ทเม้นไม่เพียง แต่เจ้าของ แต่ยังให้แก่บุคคลอื่น ในเรื่องนี้ฟันดาบและการก่อสร้างของดินแดนการป้องกันทางเดิน / เดินอาจนำไปสู่การละเมิดผลประโยชน์ขององค์กรอื่น ๆ และประชาชนที่ ในเว็บไซต์ดังกล่าวอาจจะเป็นพื้นที่สีเขียว, สนามเด็กเล่น, ลานจอดรถและวัตถุอื่น ๆ ที่ใช้งานโดยไม่ จำกัด ช่วงของอาสาสมัคร
ดินแดนอาจจะเป็นภาระกับสบาย ข้อ จำกัด ที่มีอยู่ก่อนการแนะนำของจอแอลซีดีที่ไม่หยุดกับการถ่ายโอนการเป็นเจ้าของสิทธิของแผ่นดิน หากพวกเขาจะติดตั้งหลังจากที่มีผลใช้บังคับของกฎหมายที่พวกเขาจะได้รับการพิจารณาตามข้อตกลง มันอยู่ระหว่างเจ้าของบ้านอาคารสถานที่และอาจกำหนดให้เป็นภาระสำหรับเว็บไซต์ ในกรณีของความล้มเหลวในการบรรลุข้อตกลงข้อพิพาทได้รับการแก้ไขในศาล

ความจำเพาะในการเป็นเจ้าของ

มันดังมาจากบทความ 36 รหัสที่อยู่อาศัยร่วมกันของทรัพย์ส่วนกลางของเจ้าของอพาร์ทเมน ในโครงสร้างของบ้านที่จะถูกจัดสรรเป็น 2 ส่วน หนึ่งเป็นเจ้าของโดยหน่วยงานภาครัฐ, บุคคลและองค์กรและอื่น ๆ - ทรัพย์สินรวมของเจ้าของอพาร์ทเมน เมื่อเร็ว ๆ นี้ในเวลาเดียวกันก็จะแบ่งแยกมิได้ เจ้าของอพาร์ทเมนไม่ได้เป็นเจ้าของห้องใต้หลังคาส่วนชั้นใต้ดินและวัตถุอื่น ๆ และอุปกรณ์ที่ไม่ซ้ำกัน พวกเขาทำหน้าที่ในฐานะเจ้าภาพของทรัพย์สินที่พบทั้งหมดในภาพรวม

การเปลี่ยนแปลงในองค์ประกอบของวัตถุ

อสังหาริมทรัพย์บ้านทั้งหมดไม่สามารถที่บาดหมางกัน มันไม่ได้มีส่วนร่วมในการค้ามนุษย์เป็นวัตถุที่เป็นอิสระ ไม่อยู่ภายใต้การจำหน่ายและแต่ละองค์ประกอบของทรัพย์สิน พวกเขาไม่ได้ทำหน้าที่เป็นวัตถุที่เป็นอิสระของกฎหมาย องค์ประกอบบางคนอาจจะติดอยู่กับสถานที่ในระหว่างการฟื้นฟู (ช. 3 v. 36 จอแอลซีดี RF) ยกตัวอย่างเช่นส่วนหนึ่งของห้องใต้หลังคาอาจเติมเต็มสถานที่ ในกรณีนี้พื้นที่เพิ่มขึ้นล่าสุด เมื่อการฟื้นฟูวัตถุใหม่จะเกิดขึ้นในสถานการณ์ดังกล่าว อพาร์ทเมนกลายเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่และขนาดห้องใต้หลังคาลดลงตามลําดับ เนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่าการกระทำเหล่านี้ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินส่วนกลางต้องได้รับความยินยอมของเจ้าของสถานที่อื่น ๆ ในกรณีดังกล่าวอาจมีการแสดงศิลปะ 36, 44, 46 จอแอลซีดี RF ทั้งสองกฎสุดท้ายตั้งค่าคำสั่งของเจ้าของสถานที่ชุมนุม หลังจากได้รับความยินยอมจากเจ้าของอื่น ๆ ของอพาร์ทเมนสามารถดำเนินการฟื้นฟู

ส่งรายการไปยังบุคคลที่สาม

นอกจากนี้ยังดำเนินการตามกฎของศิลปะ 36, 44 จอแอลซีดี RF ในการประชุมสามัญ ในการตัดสินใจดำเนินการโดยส่วนใหญ่ของจำนวนเสียงทั้งหมดของผู้ที่มีส่วนร่วมในการประชุม ยกเว้นในกรณีที่มีการระบุ n. 44 1.1 ส่วนหนึ่งของบทความที่สอง มันควรจะเป็นพาหะในใจว่าไม่วัตถุทั้งหมดเป็นเพราะลักษณะการทำงานของพวกเขาอาจถูกโอนไปยังบุคคลที่สามแม้ในการใช้งาน เหล่านี้รวมถึงโดยเฉพาะอย่างยิ่งควรจะรวมถึงพื้นที่ระหว่างพาร์ทเมนท์, ลิฟท์, ทางเดิน, ประปา, เครื่องกล, ไฟฟ้าและอุปกรณ์อื่น ๆ และชิ้นส่วนอื่น ๆ บทบัญญัติของการที่หน่วยงานอื่น ๆ จะป้องกันไม่ให้การดำเนินการตามสิทธิของเจ้าของอพาร์ทเมนในบ้าน
วัตถุที่มีการใช้งานโดยบุคคลที่สามไม่ละเมิดผลประโยชน์ของเจ้าของของสถานที่สามารถส่งผ่านมาในการใช้งาน ยกตัวอย่างเช่นมันอาจจะเป็นห้องใต้ดิน ในกรณีนี้ก็ไม่สามารถยืนเป็นวัตถุที่เป็นอิสระของทรัพย์สิน เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่ไม่สามารถกำหนด จำนวนสินค้าคงคลัง ในเรื่องเกี่ยวกับมันด้วยมันเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการลงทะเบียนของรัฐ นี่คือสาเหตุที่แยกออกจากสถานที่ให้บริการทั่วไป

ความมั่นคงทางการเงิน

เจ้าของบ้านอาคารอพาร์ทเม้นอาจกองทุนการเงินพิเศษ (ศิลปะ. 36.1 LC RF) วิธีการของมันจัดสรรให้ยกเครื่องของสถานที่ให้บริการทั่วไป เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีพิเศษที่เปิดที่ธนาคาร มูลนิธินี้จะเกิดขึ้นจากการมีส่วนร่วมของเจ้าของยกเครื่องบทลงโทษจ่ายในการเชื่อมต่อกับหน้าที่การดำเนินการที่ไม่เหมาะสมตามจำนวนเงินที่หักต้องเช่นเดียวกับที่สนใจเก็บเครดิตสำหรับการใช้งานของโครงสร้างวิธีการที่ การจัดการทางการเงินสามารถส่งไปยัง HOA หรือองค์กรที่ให้บริการอื่น ๆ มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าเงินเหล่านี้ได้รับการจัดสรรและไม่สามารถใช้ในพื้นที่อื่น ๆ ที่จัดตั้งขึ้นกว่าเส้นทาง