จอแอลซีดี "Slavyanka-Skolkovo" ( "เวสเทิร์เกตของเงินทุน"): ความคืบหน้าของการก่อสร้าง

ในมอสโกที่สร้างขึ้นเป็นประจำทุกปีและใส่ในการดำเนินงานในวันนี้ร่างกายชีวิตที่สะดวกสบายมากที่สุด จอแอลซีดี "Slavyanka" ได้กลายเป็นหนึ่งของพวกเขาและได้กลายเป็นผู้นำในหมู่เมืองหลวงของการก่อสร้างในระยะยาว เขาเริ่มสร้างในปี 2002 นักพัฒนาสัญญาว่านักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่พาร์ทเมนท์ขนาดกว้างขวาง แต่ยังเป็นโครงสร้างพื้นฐานที่อุดมไปด้วยรวมทั้งโรงเรียนอนุบาล, โรงเรียนและสนามเด็กเล่น ที่ผ่านมา 15 ปีเด็กมีเวลาที่จะเติบโตและพ่อแม่ของพวกเขาไม่ได้รับกุญแจโลภ โครงการฉาวโฉ่เรียกว่าตอนนี้แอลซีดี "เวสเทิร์เกตของเงินทุน." นักพัฒนาในปัจจุบันมันจะรับหน้าที่อย่างแข็งขันที่จะจับขึ้นและมีแผนจะดำเนินการโครงการโดยในต้นปีหน้า ก่อสร้างเข้ามาในชีวิตอีกครั้งและที่ประชุมผู้ถือหุ้นความหวังใหม่ บทความนี้จะให้ข้อมูลรายละเอียดเกี่ยวกับความซับซ้อนที่อยู่อาศัยจุดแข็งจุดอ่อนและโอกาสของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่นี่

ที่ตั้ง

สำหรับการก่อสร้างของจอแอลซีดี "Slavyanka" ( "เวสเทิร์เกตของเงินทุน") ถูกเลือกในย่าน Odintsovo ในหมู่บ้าน Novoivanovskoe ใกล้หมู่บ้าน Marfino 550 เมตรจากถนนวงแหวนมอสโก เพียงแค่ 1,000 เมตรจากจอแอลซีดีผ่าน Skolkovskoe ทางหลวงและ 350 เมตร - ทางหลวง Mozhayskoe มีป้ายรถประจำทางที่จะหยุด 17 เส้นทางในเมืองและชานเมือง นอกจากนี้เพียงแค่ 950 เมตรจากจอแอลซีดีเป็นสถานีรถไฟที่เรียกว่า "Nemchinovka" ซึ่งตามมาโดยรถไฟจากสถานีรถไฟ Belorussky ดังนั้นการเข้าถึงการขนส่งในความซับซ้อนเป็นอย่างดีและสะดวกสบายสำหรับผู้ขับขี่รถยนต์และสำหรับผู้ที่วางแผนที่จะใช้การขนส่งสาธารณะ

นิเวศวิทยา

Marfino ซึ่งสร้างที่ซับซ้อน "เวสเทิร์เกตของเงินทุน" ตามผลของการตรวจสอบของสิ่งแวดล้อมประกาศพื้นที่ปลอดภัย ไม่มีโรงงานอุตสาหกรรมในบริเวณใกล้เคียงและพืช CHP มากต่ำ รังสีพื้นหลัง ที่ดี Roza Vetrov อย่างไรก็ตามสวนสาธารณะหรือวัตถุจากธรรมชาติอื่น ๆ ภายในรัศมี 2,000 เมตรจากที่ซับซ้อนยังไม่สามารถใช้ได้ แต่ 600 เมตร Marfinskaya สุสานและท่อน้ำทิ้งสะสม ในความเห็นของผู้ถือหุ้นในเมืองเป็นอาคารจอแอลซีดีรู้สึกว่าระดับของมลพิษทางอากาศจากการไหลขนาดใหญ่ของรถยนต์ต่อไปในถนนใกล้เคียงและทางหลวง Mozhaisk แต่ตัวเลขนี้จะดีกว่าในพื้นที่ภาคกลางของกรุงมอสโก ตามข้างต้นสภาพแวดล้อมที่อยู่รอบ ๆ สถานที่ให้บริการที่อยู่อาศัยที่สามารถเรียกได้ว่าดีตามเงื่อนไข

โครงสร้างพื้นฐาน

ในขั้นต้นแผนทั่วไประบุว่าจอแอลซีดี "Slavyanka" จะเป็นมินิเมืองที่มีโครงสร้างพื้นฐานอเนกประสงค์ ภายใต้การก่อสร้างได้รับการจัดสรรพื้นที่ 20 ไร่ซึ่งนักพัฒนาตั้งใจที่จะสร้างอาคาร 5 ใน 10-25 ชั้นสร้างโรงเรียน, ที่จอดรถ, พื้นที่จัดสวนปลูกต้นไม้ทำลายเตียงดอกไม้ที่สร้างสนามเด็กเล่น ทุกกรณีถูกกำหนดหลายส่วน บนชั้นแรกของพวกเขาวางแผนที่จะเปิดศูนย์กิจกรรมเด็ก, ร้านค้า, ร้านขายยา, ห้องสมุด, สโมสรคอมพิวเตอร์ซักแห้ง, ธนาคาร, ที่ทำการไปรษณีย์, ร้านกาแฟ

นอกจากโครงสร้างพื้นฐานที่อุดมไปด้วยความซับซ้อน "เวสเทิร์เกตของเงินทุน" มีเป็นจำนวนมากของสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมในพื้นที่หมู่บ้าน Marfino ดังนั้นเพียงแค่ 200 เมตรจากซับซ้อนเป็นไฮเปอร์มาร์เก็ต "Auchan" และถัดไปที่ป้ายรถเมล์ ที่ 100 เมตรจาก "Auchan" เป็นโรงภาพยนตร์มัลติเพล็ก "สูตร Kino" ภายในรัศมี 1500 เมตรจากทำงานที่ซับซ้อนของโรงเรียน TVC, สปอร์ตคลับ, โรงยิม, โหลร้านค้า

เทคโนโลยีการก่อสร้าง

จอแอลซีดี "เวสเทิร์เกตของเงินทุน" จะถูกสร้างขึ้นวิธีเสาหินที่มีฉนวนกันความร้อนบังคับของผนังภายนอกและ loggias กระจกและระเบียง เรือนทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นในการออกแบบเดียวกันขึ้นอยู่กับความรุนแรงของรูปแบบความสอดคล้องของเส้นตรงและมุม ตั้งอยู่ที่อยู่อาศัยเพื่อให้เป็นไปในรูปแบบสองสนามหญ้าขนาดใหญ่ถนนปกคลุมด้วยเสียงผ่านอยู่บริเวณใกล้เคียง นักพัฒนาวางแผนที่จะปกป้องดินแดนและสร้างเฝ้าเสา กลุ่มทางเข้าในอาคารจะต้องสดใสและโปร่งสบายด้วยสองลิฟท์ที่มีพื้นที่สำหรับรถเข็นและห้องน้ำพนักงานต้อนรับ

อาคารที่ซับซ้อนในตัวระบายความร้อน, ทางเข้าทางเข้ามีการติดตั้งอินเตอร์คอม

การวางแผนพาร์ทเมนท์

ในที่ซับซ้อน "เวสเทิร์เกตของเงินทุน" อพาร์ทเมนวางแผนในประเภทต่อไปนี้:

• ห้องหนึ่งพื้นที่ทั้งหมด (S) จะถูกปัดเศษ - จาก 42 เมตร ^2-51 ม. ^2;
• คู่ผสม - จาก 66 เมตร ^2-80 ม. ^2;
• ห้องนอน - 95 จาก 101 ^{m2 m2}

ทุกห้องมีความสะดวกสำหรับที่พักที่สะดวกสบายรูปแบบการออกแบบที่ดี:

• ความสูง 2,85-3 เมตร;
• พื้นที่ห้องครัวตั้งแต่วันที่ 11 ม. ^{2 มีระเบียงหรือชาน;}
• ทางเดินในแฟลตทุกประเภทที่ถูกสร้างขึ้นจาก 6 เมตร ^{2 ซึ่งในพาร์ทิชันบางจัดสรรทันทีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่}
• ใน "dvushke" และ "treshka" ห้องสุขา 2 ห้องให้เพียงคนเดียวที่จะติดตั้งห้องน้ำในอีก - และโถชักโครก

คุณลักษณะที่โดดเด่นของโครงการคือความจริงที่ว่าบางสองห้องนอนและสองห้องนอนอพาร์ทเมนจะเป็นหนึ่งในห้องที่มีผนังด้านนอกเป็นรูปครึ่งวงกลมและหน้าต่างแบบพาโนรามาขนาดใหญ่

ขั้นตอนของการก่อสร้าง

สำหรับที่ผ่านมา 15 ปีจะถูกสร้างขึ้นซับซ้อนที่อยู่อาศัย "เวสเทิร์เกตของเงินทุน." พ่ายนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไปศาลเมืองที่รัฐบาลมีการประชุมคณะกรรมการมีมติเห็นชอบและนักข่าวที่ทำปัญหาพิเศษของโทรทัศน์ทุ่มเทให้กับการบันทึกนี้การก่อสร้างในระยะยาว ในขั้นต้นในปี 2002 บริษัท ได้เริ่มต้นที่จะสร้าง SWR จอแอลซีดี (ที่ "บริษัท ยูเนี่ยนคืนชีพ") และร่วมลงทุนทำหน้าที่ "ริเริ่มโครงการเพื่อสังคมและ K °" แต่ในปี 2004 หลังหักสัญญาและจากโครงการ

ในขั้นตอนนี้อย่างใดอย่างต่อเนื่องการก่อสร้างของกองพลที่ 1 และส่วนที่เหลือถูกแช่แข็ง ในปี 2007 หลังจากที่ประชุมครั้งต่อไปของคณะกรรมการของกระทรวงการก่อสร้างของกรุงมอสโกเพื่อการก่อสร้างของจอ LCD ดึงดูด บริษัท NBM เป็นผลให้ชุดแรกเสร็จ แต่เขาไม่ยอมรับคณะกรรมการเพราะลิฟท์นักพัฒนาไม่ได้ตั้งโดยไม่ต้องเชื่อมสาธารณูปโภค (น้ำร้อน)

บริษัท NBM อย่างต่อเนื่องที่จะต่อสู้กับจอแอลซีดีและในปี 2014 และในที่สุดก็นำไปดำเนินการชุดแรกของความอดกลั้น, นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีกุญแจ

ผู้รับเหมาใหม่เพิ่มเติมไม่สามารถทำอะไรและในปี 2016 "เวสเทิร์เกตของเงินทุน" เจ้าหน้าที่มอสโกที่จะมอบหมายให้กลุ่ม บริษัท "PIC" ที่มีชื่อเสียงสำหรับความจริงที่ว่าเธอไม่เคยออกจากวัตถุเริ่มต้น

คืบหน้าการก่อสร้างในปี 2017

นักพัฒนาใหม่จะดำเนินการส่วนใหญ่ออกมาเป็นจำนวนของกิจกรรมการประเมินและการออกคำวินิจฉัยที่จุดเริ่มต้นของปี 2017 ในจอแอลซีดี 70% ยินดีที่จะอยู่อาศัยที่สองโดย 50% - ที่สามและ 35% - สี่ จากโครงสร้างพื้นฐาน 50% โรงเรียนอนุบาลพร้อมและ 70% หนึ่งในลานจอดรถ ในขณะที่งานก่อสร้างกลับมา ในกรณีที่สองถูกเรียงรายผนังด้านนอก, การสื่อสารการเดินสายไฟในการทำงานภายใน ในร่างกายที่สามกะนอกจากนี้ยังสามารถมองเห็นได้ มีการดำเนินการเสร็จสิ้นอาคารและบนชั้นล่างของหุ้มตะกั่วขนาน "PIK" บริษัท สัญญาว่าจะมอบทั้งสองอาคารที่จุดเริ่มต้นของ 2018

ชะตากรรมของร่างกายที่สี่ยังไม่ได้รับการแก้ไข มีข้อเสนอที่จะทำลายมันเพื่อให้วิธีการสำหรับการก่อสร้างของร่างกายที่ห้าคือ

ราคาและการจัดซื้อ

ที่จุดเริ่มต้นของโครงการแอลซีดี "เวสเทิร์เกตของเงินทุน" ค่าใช้จ่ายของ 1 ตารางเมตร มี 85 000 รูเบิล การทำธุรกรรมที่มีการประมวลผลหลังจากที่ DDU ในวันที่สองของแฟลตจาก บริษัท พัฒนา "PIK ว่า" ยังไม่ได้กลับมา แต่นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้รับเชิญให้ต่ออายุใบสั่งซื้อที่ที่คุณต้องบอกเลิกสัญญากับนักพัฒนาก่อนหน้านี้หรือที่ได้รับจากกระทรวงมหาดไทยใบรับรองรับรองว่าผู้ถือดอกเบี้ยที่ได้รับการยอมรับเป็นเหยื่อในกรณีที่ศาล№ 88256. โครงการนี้ มันทำให้คนจำนวนของความกังวลว่าพวกเขาจะสูญเสียเงินและที่อยู่อาศัย

แม้จะน่ากลัวมากเริ่มต้นในการพิจารณาคดีกุมภาพันธ์ชุด "คืนชีพยูเนี่ยน" กับ "PIC" ที่ถูกกล่าวหาว่าละเมิดกฎหมายและไพน์วูดที่ให้เช่าโดย "CB" ของที่ดินที่ซับซ้อนเป็นที่เรียบร้อยแล้วโดยอาภัพ ดังนั้นการตัดสินใจมากกว่าชะตากรรมของเขาแขวนอยู่ในอากาศ

จอแอลซีดี "ประตูตะวันตกของเมืองหลวง": ความคิดเห็น

เนื่องจากความเป็นจริงที่ซับซ้อนเป็นบันทึกการก่อสร้างในระยะยาว, ความคิดเห็นและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนที่มีศักยภาพเกี่ยวกับเขาไม่ได้มีความกระตือรือร้น โครงการนี้มีประโยชน์มากในหมู่ที่:

• สถานที่ที่ดี (ใกล้ถนนวงแหวนมอสโกรอบมากร้านค้า, โรงเรียน, สโมสรกีฬา);
• การเข้าถึงการขนส่งที่ดีเยี่ยม
• รูปแบบอพาร์ทเม้นประสบความสำเร็จมาก
• โครงสร้างพื้นฐานที่อุดมไปด้วย

มันเป็นโชคร้ายที่ความล้มเหลวของนักพัฒนาไร้ยางอายและขัดแย้งกับข้อได้เปรียบเหล่านี้ทั้งหมด