จอแอลซีดี "ความสูง", เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: คำอธิบายการวางแผนการพัฒนาและความคิดเห็น

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - เมืองที่สวยงามเป็นพิเศษ แต่พาโนรามาของหลายถนนของพอร์ตของการก่อสร้างที่มีอยู่แล้ว 50-70 ปีที่ผ่านมา ไม่มีคุณค่าทางศิลปะประวัติศาสตร์หรือตัวแทนของพวกเขาดังนั้นในแง่ของการพัฒนาเมืองมีจุดเกี่ยวกับการรื้อถอนและก่อสร้างของพวกเขาจากที่นั่งของคอมเพล็กซ์ที่ทันสมัย จอแอลซีดี "ความสูง" - หนึ่งในบรรดา มันถูกสร้างขึ้นบนเว็บไซต์ของโฮสเทลเก่าได้เกินการออกแบบและการคำนวณพลังงานของพวกเขา ที่ซับซ้อนใหม่คือการตกแต่งของถนนและภูมิภาคทั้งหมด ที่อาศัยอยู่ในชั้นกลางและชั้นสูงที่สามารถเพลิดเพลินไปกับการมองเห็นวิวทิวทัศน์ของเมืองที่จะมีพวกเขาได้อย่างรวดเร็ว เรามีรายละเอียดภาพรวมของทุกข้อดีและข้อเสียของวัตถุนี้

ที่ตั้ง

จอแอลซีดี "ความสูง" จะถูกสร้างขึ้นในเซนต์ปีเตอร์เบิร์กในเขตพื้นที่ Nevsky ใน Tsimbalina ถนน อาคารที่ได้รับมอบหมายจำนวน 25 อยู่ใกล้ถนนยาย Sedov และ Dudko เล็ก ๆ น้อย ๆ ต่อไป - Avenue รถไฟ ก่อนที่อเวนิว Obukhov กลาโหมและแม่น้ำเนวาจากที่นี่ - น้อยกว่า 1000 เมตร คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ใกล้ RC "ความสูง" ไม่เพียงรอบอาคารต่ำอุตสาหกรรมและอาคารสำนักงานทุกชนิด ไปยังสถานีรถไฟห่างจากสถานที่ให้บริการ แต่เพียง 50 เมตรถนนตายสิ้นปูใช้สถานีการเรียงลำดับ จนกระทั่งเธอมากเกินไปถึงเพียง 900 เมตร

การเข้าถึงการขนส่ง

ค่อนข้าง ศูนย์กลางการขนส่ง แอลซีดีที่ตั้งของ "ความสูง" ค่อนข้างสะดวก 150 เมตรบนถนน Tsimbalina Are หยุด 4 เส้นทางรถเมล์จำนวน 95, 116, 31 และ 114 เช่นเดียวกับมินิบัสจำนวน K114, K 116, K31, K135 และ K253, ช่วงของการเคลื่อนไหวที่ - 8-20 นาที. บิตในทิศทางอื่น ๆ ในสถานที่ Sedova มีจำนวนป้ายรถเมล์ 8 และหมายเลข 14 และรถบัสจำนวน 8K ช่วงเวลาของการเคลื่อนไหว - 10 นาที นอกจากนี้ 300 เมตรจากที่ซับซ้อนบนถนนยายได้มินิบัสหยุดหมายเลข 365 และหมายเลข 264 สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการเดินทางบนรถไฟใต้ดินที่ตั้งของที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "ความสูง" นอกจากนี้ยังเป็นที่ยอมรับมากเพราะทั้งสองสถานีรถไฟใต้ดินที่อยู่ภายในรัศมี 1500 เมตร " Elizarovskaya "และ" ซอฟ"

แต่สำหรับเจ้าของรถที่ซับซ้อน "ความสูง" มันไม่ได้ค่อนข้างสะดวกเช่นเดียวกับในพื้นที่บนถนนสายหลักทั้งหมดที่มีการจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่อง ในการแก้ปัญหาในอนาคตจะส่งผ่าน TPC ร่างซึ่งได้เริ่มขึ้นแล้วที่จะดำเนินการและเร็ว ๆ นี้ถนนควรจะเป็นในการดำเนินงาน

นิเวศวิทยา

คำถามนี้เป็นคำถามอาจจะมากที่สุด "ป่วย" สำหรับนักพัฒนาและผู้อยู่อาศัยในอนาคตจอแอลซีดี "ความสูง" เซนต์ปีเตอร์เบิร์กอยู่ในสามอันดับแรกที่มีมลพิษมากที่สุดโดยอุตสาหกรรมและยานพาหนะการปล่อยเมืองรัสเซีย เซนต์ปีเตอร์สรู้ว่าย่าน Nevsky มีการพิจารณาในอุตสาหกรรมมากที่สุด นี่ดำเนินการโรงงานพอร์ซเลนมีสองเบียร์โรงงานเคมี "น้ำยา" พวกเขาจึงเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมว่าในชุดของเขตการยกเว้นแต่ละ ในดินของย่าน Nevsky พบในปริมาณที่เกินกว่าบรรทัดฐานโคบอลต์ตะกั่วและสารอันตรายอื่น ๆ ถือว่าเป็นจริงที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัยล้อมรอบไปด้วยเขตอุตสาหกรรมซึ่งเป็นข้อบกพร่องที่สำคัญ เจ้าของบ้านต้องทนกับผลกระทบต่อสุขภาพของพื้นที่การผลิตทั้งหมด ส่วนร่วมในการเสื่อมโทรมของสิ่งแวดล้อมและทำให้สถานีเรียงลำดับซึ่งได้รับผลกระทบอย่างต่อเนื่องโดยเสียง

โบนัสที่ดีสำหรับผู้เช่าจะได้รับ: ยาย Park ซึ่งเป็นเพียง 450 เมตร Quay สวน Krupskaya สวนขนาดเล็กและ Dudko Ivanovo อาชีพ ก่อนที่ทางเขาเท่านั้น 600 เมตร

ผู้ที่สร้าง

ในจอแอลซีดี "ความสูง" นักพัฒนาหนุ่ม แต่ขยัน บริษัท ที่เรียกว่า "Ohta สวนพัฒนา." เธอเดินออกไปที่ตลาดการก่อสร้างในปี 2014 และได้รับการพิสูจน์แล้วว่าตัวเองในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการแข่งขันกีฬาโอลิมปิกโซซี นอกจากนี้ บริษัท ฯ ได้นำไปดำเนินการสร้างโดยในบางภูมิภาคของประเทศวัตถุสังคมและชีวิตประจำวันเช่นศูนย์นันทนาการ, โรงแรมที่ซับซ้อน ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "ความสูง" - ประสบการณ์ครั้งแรกของเธอชนิดของการทำงานการก่อสร้างนี้ เพื่อสร้าง บริษัท ของเขาเริ่มต้นขึ้นในปี 2015 และแล้วในไตรมาสที่สองของปี 2017 มีกำหนดว่าจ้าง ซับซ้อนสร้างขึ้นในสถานที่แห่งหนึ่ง ในขณะที่เสร็จสิ้นการก่อสร้างอาคารและการก่อสร้างของหม้อไอน้ำที่มีผลงานด้านความสัตย์ซื่อ

โครงสร้างพื้นฐาน

เกี่ยวกับ วัตถุทรงกลมสังคม "ความสูง" จอแอลซีดีที่ตั้งที่ดี ผู้ถือหุ้นความคิดเห็นทราบว่ามีจำนวนของทุกอย่างที่คุณอาจต้องในชีวิตของคุณ ภายในรัศมี 50 เมตรจากที่ซับซ้อนเป็นซูเปอร์มาร์เก็ต "Pyaterochka", ร้านขายยา, การออกแบบเว็บสตูดิโอผู้ขับขี่รถยนต์สโมสรสำนักงานของ บริษัท ต่างๆปลาร้าน. ภายในรัศมี 100 เมตรมีร้านค้าและเวลาของเฟอร์นิเจอร์สำหรับเด็ก, โรงเรียนเทคนิครถไฟอัตโนมัติร้านฮาร์ดแวร์ ภายในรัศมี 1000 เมตรจากที่ซับซ้อนมีการทำงานในโรงพยาบาล, โรงพยาบาล, คลินิก, สนามกีฬา, เฮลท์คลับฟิตเนสคลับ, สถานรับเลี้ยงเด็ก, โรงเรียน, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านค้าหลายชนิด, ช่างทำผม, ร้านขายยาและบริการที่จำเป็นและมีประโยชน์อื่น ๆ อีกมากมาย

บนดินแดนของนักพัฒนาซอฟต์แวร์ที่ซับซ้อนมีแผนจะสร้างสนามเด็กเล่น, ที่จอดรถพื้นดินดำเนินการจัดสวน ในชั้นใต้ดินของอาคารเป็นอุปกรณ์ที่มีอยู่แล้วมีที่จอดรถสองระดับที่มีความจุ 40 คันหลังคาถูกสร้างขึ้นห้องหม้อไอน้ำ, และโรงแรมขนาดเล็กจะถูกเปิดในชั้นแรก

Kvartirografiya

ที่ซับซ้อนจะเป็นความสูงของร่างกายหนึ่งใน 25 ชั้น มันเป็นเพียงส่วนหนึ่ง อาคารที่สร้างขึ้นบนเทคโนโลยีการก่อสร้างอิฐเสาหิน ภายนอกอาคารมีลักษณะบิตอนุสาวรีย์ แต่อาคารกระจกที่ผิดปกติให้สว่างทั้งโครงสร้างและความคิดริเริ่ม อาคารจะติดตั้งลิฟท์หงิมๆความเร็วสูง ในบริเวณทางเข้าจะมีการวางแผนที่จะวางสำหรับรถเข็น

จอแอลซีดี "ความสูง" อพาร์ทเมนแผนได้รับการตกแต่งอย่างคลาสสิก, มุมในห้องพักตรงผนังเรียบ ประเภทของพาร์ทเมนท์ในที่ซับซ้อน ได้แก่ :

- บริเวณสตูดิโอ (ปัดเศษ) 23-32.5 ม. ^2;

- พื้นที่ห้องหนึ่งจาก 42 เมตร ^2-46.5;

- คู่ผสมในขนาด 58-63 ม. ^2;

- ห้องนอนพื้นที่ 88.5-93.6 ม. ²

พาร์ทเมนท์ให้เช่า Predchistovaya เสร็จ ในแต่ละชั้นมีจะถูกวางไว้ 10 ชิ้น.

การวางแผนสตูดิโอทั้งหมดที่เหมือนกันโดยประมาณและรวมถึงห้องอาบน้ำรวมกันและห้องน้ำ, ห้องโถงขนาดใหญ่ห้องนั่งเล่นและห้องครัวและระเบียง

ใน "odnushki" รูปแบบมีหลายสายพันธุ์ ความแตกต่างเป็นส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับสถานที่ของที่พักรวมห้องน้ำและห้องอาบน้ำ ห้องครัวในอพาร์ทเมนเหล่านี้ - 10 เมตร ^{2 ระเบียง} - ม. ² 3

ใน "ชิ้น kopeck" มีตัวเลือกที่มีห้องน้ำแยกต่างหากและรวม พื้นที่โครงการครัว - ตั้งแต่วันที่ 14 ม. ²

ใน "treshka" สายพันธุ์ที่แตกต่างกันในพื้นที่รูปแบบห้องครัวที่เท่าเทียมกันในแฟลตบาง 23 ม. ²

ซื้อ

จอแอลซีดี "ความสูง" ราคาจากผู้สร้างในขณะนี้มีรายละเอียดดังนี้

• สตูดิโอ - จาก 2,254,000 รูเบิล
• สตูดิโอ - จาก 3,295,000 รูเบิล
• สองห้อง - จาก 4,258,000 รูเบิล
• สามห้อง - 6.2 ล้านรูเบิล

สำหรับโครงการนี้ทำงานธนาคาร:

• "VTB 24"
• Sberbank
• "เครดิตเดลต้า"
• "แอบโซลูท"

หากต้องการซื้ออพาร์ทเม้นสามารถด้วยการออกจำนองหรือจ่ายโดยตรง 100% ของค่าใช้จ่าย

เมื่อมีการจำนองใน "VTB 24" ข้อเสนอพิเศษคือความจริงที่ว่าภาพมากขึ้นของพาร์ทเมนท์ที่ต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ย ความคุ้มค่าสูงสุด - 11.9% นาที - 10.5%

ธนาคารออมสินในการผ่อนชำระเริ่มต้นอย่างน้อย 20% อัตรา 12.5%

ใน "เครดิตเดลต้า" บนเงื่อนไขเดียวกันอัตรา 11.5%

เล็ก ๆ น้อย ๆ ทำกำไรได้มากกว่าที่จะจำนองใน "แอบโซลูท" ธนาคารซึ่งจะต้องจ่าย 11.45%

จอแอลซีดี "ความสูง" (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก): ความคิดเห็น

ที่ซับซ้อนนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อปรับปรุงทัศนียภาพของย่าน Nevsky ในอนาคตเราวางแผนที่จะค่อยๆออกมาจากเมืองทั้งหมดที่ผลิตที่เป็นอันตรายและในสถานที่ของพวกเขาเพื่อก่อสร้างอาคารประดับเมือง แต่ก็ไม่เป็นที่รู้จักเมื่อจะดำเนินการโครงการนี้ คอมเพล็กซ์ "ความสูง" - เป็นเพียงก้าวแรกของการดำเนินการของความคิดที่น่าทึ่ง ผู้ถือดอกเบี้ยในบ้านของพวกเขาในอนาคตเห็นประโยชน์ดังกล่าว:

- ราคาที่เหมาะสม;

- ความคืบหน้าอย่างต่อเนื่องของการก่อสร้าง;

- มุมมองที่สวยงามจากชั้นบน;

- โครงสร้างพื้นฐานที่อุดมไปด้วยรอบ;

- ใกล้กับระบบขนส่งสาธารณะ;

- ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน;

- การวางแผนการประสบความสำเร็จของพาร์ทเมนท์;

- ติดกับวัตถุธรรมชาติ;

- การปรากฏตัวของหม้อไอน้ำของตัวเองและที่จอดรถใต้ดิน

ข้อเสียในชุดนี้คือ:

- สภาพแวดล้อมที่ไม่ดี (ใกล้เขตอุตสาหกรรม);

- การจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่องบนทางหลวงใกล้เคียง

- ที่จอดรถใต้ดินมีขนาดเล็กมาก